Wir bieten zum Verkauf an: baureifes Grundstück von 630 mq, gelegen in Lopagno-Capriasca, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend auf einem Hügel. Nur 5 Minuten mit dem Auto von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen befinden und etwa 20 Minuten von Lugano.

Das Grundstück liegt in der Zone R2, ideal für Wohnbauten, mit den folgenden städtebaulichen Parametern:

• Nutzungsgrad: 0,5;
• Belegungsgrad: 30 %;
• Mindestgrünfläche: 30 %.

Die bevorzugte Lage bietet freie und panoramische Sicht auf das Tal bis zum See und bietet Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung.
Das Grundstück eignet sich für die Errichtung von 315 mq SUL für eine:

• Villa im Einzelhausstil mit Prestige;
• Einfamilien- oder Zweifamilienhaus;

Ideale Lösung für diejenigen, die eine personalisierte Residenz in einer gut erschlossenen Wohngegend bauen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen des Territoriums in der Capriasca.

Es gibt einen vorläufigen Entwurf, der noch nicht genehmigt ist, für eine moderne, elegante Villa, die zusätzlich zum Grundstück erworben werden kann.

Für weitere technische Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.