Monteceneri - Sigirino: Dieses schöne Einzelhafenhauses von 2008 befindet sich am Rande des Ortskerns von Sigirino in einer Gruppe von 3 ähnlichen Häusern, in einem Viertel der Gemeinde Monteceneri, die 2010 durch die Fusion mit anderen Gemeinden der Region entstand. Das Dorf Sigirino liegt auf der rechten Seite des mittleren Vedeggio-Tals, am Eingang des lateralen Cusello-Tals, einem weiten Tal, das bis zum Tamaro hinaufreicht und mit Alpen und Maiensässen übersät ist. Derzeit hat Sigirino etwa 750 Einwohner und bietet die Ruhe eines kleinen Ortskerns, der in Grün und Natur eingebettet ist und bald durch den neuen Autobahnanschluss A2, der am Fuße seines Territoriums geplant ist, mit dem Zentrum von Lugano in nur 15 Minuten erreichbar sein wird.

Das Haus, das nach modernen Standards fertiggestellt wurde, hat eine Gesamtnutzfläche von 192 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Es besteht aus:

dem Eingang im Erdgeschoss mit Kachelfußboden, der in den Wohnbereich führt, der aus einer geräumigen offenen Küche besteht, die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt. Im selben Stockwerk befindet sich ein zweites, fensterloses Gästebad. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die absolute Privatsphäre gewährleistet.

Die erste Etage mit Keramikfußboden ist der Schlafzone vorbehalten, mit drei Zimmern - zwei davon mit Blick auf einen großen Balkon - und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Schließlich ist die unterirdische Zone in einen Technikraum/Waschraum, Abstellraum und Hobbyraum unterteilt, der als Sauna mit angrenzender Dusche und Fitnessraum ausgestattet ist.

Die PVC-Fenster haben eine doppelte Wärmedämmung und sind mit Aluminium-Jalousien ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen, während die Wärmeerzeugung durch eine Wärmepumpe erfolgt. Das Haus ist auch mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Es ist möglich, ein Hypothekendarlehen von weniger als 500.-/Monat mit Fälligkeit 2031 zu erhalten.

Für weitere Informationen und/oder für eine unverbindliche Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.