LETZTE VERFÜGBARE VILLEN - WARTEN SIE NICHT LÄNGER!

Diese neue Villa-Anlage, die auf einem atemberaubenden Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, bietet ein ruhiges und friedliches Wohnen in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.

Das neue Projekt von Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen den Entwicklern und Architekten des Projekts. Das Grundstück ist in 7 Parzellen unterteilt, von denen jede zwei Reihenhäuser umfasst.

Die Bauausführung erfolgt durch ein spezialisiertes Unternehmen, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt und realisiert seine eigenen Projekte mit eigenem Personal. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind die Werte und Ziele des Unternehmens als familiengeführtes Unternehmen.

Das Projekt umfasst 14 Reihenvillen, die in zwei verschiedene Typen unterteilt sind. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, die Villen des Typs B nach Süden. Die Gärten hinter den Häusern bieten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe und Authentizität miteinander verbindet. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer privilegierten Lage, nahe den Skistationen der Alpen und den Ufern des Genfersees, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Kulturerbe ist Ollon ideal für diejenigen, die nach einem ruhigen Leben in einer intakten Umgebung suchen.

VILLEN TYP A
+ 6,5 Räume
+ 3 Schlafzimmer (davon eines mit etwa 20m2 und einem angeschlossenen Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): etwa 144m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: etwa 48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen etwa 558 und 585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

BAUBESCHREIBUNG
+ Bauweise: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außenbeschläge: Motorisierte, drehbare Jalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Jalousien im Obergeschoss, motorisierte Markise (Gartenseite)
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaik-Anlage (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Eine detaillierte Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausführung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren!