Chalet in einer Ferienresidenz, im Herzen der 4 Täler!

Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern, in einem idyllischen Umfeld mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftansicht dieser Villa sowie die virtuelle 3D-Tour zu bewundern.

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage, auf 1100 Metern Höhe. Auf einem Hügel am Fuße des Berges gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer magnifischen Lage mit bevorzugter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Das Chalet liegt nur 15 Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnen entfernt.

Darüber hinaus sind die Skistationen Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das immense Skigebiet der 4 Täler weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über numerous Vorteile: Sie bietet eine magnifische Außenanlage, die es den Besitzern ermöglicht, eine ruhige und abgeschiedene Umgebung zu genießen.

1987 erbaut, ist die Einrichtung dieses Chalets mit 3 Ebenen und atypischem Stil wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Unabhängiger Eingangsbereich
• Abstellraum / Lagerraum
• Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
• Schlafzimmer 1, 10 m²
• High-end-Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten.
• Helles Wohnzimmer, 60 m², mit offener Feuerstelle und Zugang zur Küche
• Veranda, 40 m², mit Whirlpool und großen Fenstern

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m², mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 12 m², mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m², mit Einbauschränken + Abstellraum
• Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss / Keller:

• Garage mit elektrischer Tür und Werkstatt, 40 m²
• Technikraum mit Boiler und Wärmepumpe HOVAL
• 3 Öltanks (je 1500 Liter)
• Atombunker, 12 m², mit Einbauschränken + Gefrierschrank
• Privater und unabhängiger Weinkeller, komplett ausgestattet, mit natürlicher Felsenhöhle
• Weinkeller

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Zuhause: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jedes Mauerwerk aus Stein, Stück für Stück, selbst zu errichten. Diese titanische Arbeit, die Frucht von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jeder Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

• Moderner und nachhaltiger Ausstattung
• Materialien höchster Qualität
• Bodenheizung mit Öl
• 12 Solarmodule
• 37 Photovoltaikmodule
• 3 Batterien für die Autonomie
• Thermische Module
• Zweite Doppelgarage mit elektrischer Tür
• Ziegeldach
• Doppelt verglast / Veranda mit Dreifachverglasung
• Ruhige und friedliche Umgebung mit Blick +++
• Bäumchen gesäumtes Grundstück
• Schmiedeeiserne Gitter
• Natürliche Steinmauern

Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben geformt wurde, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Detail Bewunderung inspiriert.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine mögliche Besichtigung zu organisieren!

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch