Chalet in einer Ferienresidenz, im Herzen der 4 Täler!

Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern, in einem idyllischen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berner Alpen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa sowie die virtuelle 3D-Tour zu bewundern.

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage, auf 1100 Metern Höhe. Auf einer Hügelkuppe am Fuße eines Berges gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer magnifischen Lage mit einer bevorzugten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Das Chalet befindet sich 15 Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnen entfernt.

Darüber hinaus sind die Skistationen Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das immense Skigebiet der 4 Täler weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über zahlreiche Vorzüge: Sie bietet eine magnifique Außenanlage, die es den Eigentümern ermöglicht, eine ruhige und abgeschiedene Umgebung zu genießen.

1987 erbaut, ist die Einrichtung dieses 3-stöckigen Chalets im atypischen Stil wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Unabhängiger Eingangsbereich
• Abstellraum / Lagerraum
• Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
• Schlafzimmer 1, 10 m²
• High-end-Küche, voll ausgestattet mit vielen Abstellmöglichkeiten.
• Helles Wohnzimmer, 60 m², mit offener Feuerstelle, verbunden mit der Küche
• Veranda, 40 m², mit Whirlpool und großen Fenstern

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m², mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 12 m², mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m², mit Einbauschränken + Abstellraum
• Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss / Keller:

• Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt, 40 m²
• Technikraum mit Boiler & Wärmepumpe HOVAL
• 3 Öltanks (jeweils 1500 Liter)
• Atombunker, 12 m², mit Einbauschränken + Gefrierschrank
• Privater, unabhängiger Carnotzet, voll ausgestattet, mit natürlicher Felskeller
• Weinkeller

Dieses Chalet ist mehr als nur eine Unterkunft: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Eigentümer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jeden Mauerstein in Stein, Stück für Stück, selbst zu errichten. Diese titanische Arbeit, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Beharrlichkeit, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jedes Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Weitere Vorzüge dieser Immobilie:

• Moderne und nachhaltige Ausstattung
• Materialien von höchster Qualität
• Fußbodenheizung, die mit Öl betrieben wird
• 12 Solarmodule
• 37 Photovoltaikmodule
• 3 Autonomie-Speicherbatterien
• Thermische Module
• Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Ziegeldach
• Doppelverglasung / Veranda mit Dreifachverglasung
• Ruhige und friedliche Umgebung mit atemberaubendem Blick
• Baumgesäumtes Grundstück
• Schmiedeeiserne Gitter
• Mauern aus Naturstein

Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben geformt wurde, repräsentiert mehr als nur eine Residenz: Es ist ein wahres Leben, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung inspiriert.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch