Chalet in einer Ferienresidenz, im Herzen der 4 Vallées!

Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern, in einem idyllischen Rahmen mit unvergleichlichem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftansicht dieser Villa sowie die virtuelle 3D-Tour zu bewundern.

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage, auf 1100 Metern Höhe. Auf einer Hügelkuppe am Berghang gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer magnifischen Lage mit bevorzugter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Das Chalet befindet sich 15 Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnachsen entfernt.

Darüber hinaus sind die Skistationen Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das immense Skigebiet der 4 Vallées weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut unterhaltene und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über zahlreiche Vorzüge: Sie bietet eine magnifique Außenanlage, die es den Besitzern ermöglicht, eine ruhige und ungestörte Umgebung zu genießen.

1987 erbaut, ist die Einrichtung dieses 3-stöckigen Chalets im atypischen Stil wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Unabhängiger Eingangsbereich
• Abstellraum / Lagerraum
• Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
• Schlafzimmer 1, 10 m²
• High-end-Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten.
• Helles Wohnzimmer, 60 m², mit offener Feuerstelle, verbunden mit der Küche
• Veranda, 40 m², mit Whirlpool und großen Fenstern

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m², mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 12 m², mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m², mit Einbauschränken + Abstellraum
• Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss / Keller:

• Garage mit elektrischer Tür und Werkstatt, 40 m²
• Technikraum mit Boiler und Wärmepumpe HOVAL
• 3 Öltanks (jeweils 1500 Liter)
• Atom-bombensicherer Raum, 12 m², mit Einbauschränken + Gefrierschrank
• Privater, unabhängiger Carnotzet, komplett ausgestattet, mit natürlicher Felskeller
• Weinkeller

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Zuhause: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jeden Stein, jedes Stück für Stück, selbst zu errichten. Diese titaneske Arbeit, die Frucht von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jedes Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Weitere Vorzüge dieser Immobilie:

• Moderne und nachhaltige Ausstattung
• Materialien von höchster Qualität
• Bodenheizung mit Ölbefeuerung
• 12 Solarpanele
• 37 Photovoltaikpanele
• 3 Autonomie-Speicherbatterien
• Thermische Paneele
• Zweite Doppelgarage mit elektrischer Tür
• Ziegeldach
• Doppelt verglast / Veranda mit Dreifachverglasung
• Ruhige und friedliche Umgebung mit atemberaubendem Blick
• Baumgesäumtes Grundstück
• Schmiedeeiserne Gitter
• Natürliche Steinmauern

Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben hinweg gestaltet wurde, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung inspiriert.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch