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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement Minergie 3.5 Zimmer - Investition!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
86 m2
Nutzfläche:
105 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Seduktives Projekt mit 4 Apartments, die in 2 kleinen Residenzen untergebracht sind.
Es bietet helle und geräumige Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern.
Diese qualitativ hochwertige Konstruktion ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und bietet damit modernen Komfort für ein angenehmes Wohnen.
Die Residenzen liegen nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und bieten einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, soziokulturellen Einrichtungen und verschiedenen Verkehrsmitteln. Sie bestehen aus:
2 Apartments mit 3,5 Zimmern
2 Dachgeschosswohnungen mit 4,5 Zimmern
4 Außenparkplätze zu CHF 12'000.- (zusätzlich)
4 überdachte Parkplätze zu CHF 18'000.- (zusätzlich)

Die Aufteilung dieser 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt:
- Haupteingang
- Offene Küche
- Gemütlicher Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
- 2 helle Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- Große Terrasse
- Privater Garten

1 überdachter Parkplatz CHF 18'000.- und 1 Außenparkplatz zusätzlich CHF 12'000.- (obligatorisch)



DIE HÖHEPUNKTE:
- Ruhige und grüne Umgebung mit freier Sicht
- Einladende Volumina, reichlich Licht und zahlreiche Stauräume
- Heizung durch Wärmepumpe und Solarmodule.

Riddes liegt auf der linken Seite des Rhône, halbwegs zwischen Martigny und Sion, und bietet ein angenehmes Leben im Herzen der Obstgärten. Die fast 3'000 Riddeser profitieren von allen Annehmlichkeiten, sei es auf der Seite der Ausbildung (Schule, Kindergarten, UAPE), der Geschäfte oder der öffentlichen Einrichtungen.
Die Skistation La Tzoumaz, die sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum wunderschönen Skigebiet der 4 Vallées.

Appartement vermietet CHF 1'850.- Nebenkosten inbegriffen und Parkplätze

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003159471
Objekt-Ref.
62219-25-1013-01-4
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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