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Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 550'000.–
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"Appartamento Minergie 3.5 locali - Investimento!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 550'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
86 m2
Superficie utile:
105 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Progetto seducente con 4 appartamenti distribuiti in 2 piccole residenze.
Offre alloggi luminosi e spaziosi che vanno da 3,5 a 4,5 locali.
Questa costruzione di alta qualità è certificata Minergie, offrendo così un comfort moderno per un'esperienza di vita piacevole.
Situata a pochi minuti a piedi dal centro città, queste residenze offrono un accesso facile a negozi, scuole, strutture socioculturali e vari mezzi di trasporto. Sono composte da:
2 appartamenti con 3,5 locali
2 appartamenti mansardati con 4,5 locali
4 posti auto all'aperto a CHF 12'000.- (in più)
4 posti auto coperti a CHF 18'000.- (in più)

La distribuzione di questo appartamento di 3,5 locali è la seguente:
- Ingresso principale
- Cucina aperta
- Zona pranzo confortevole
- Salotto con accesso all'esterno
- 2 camere da letto luminose, una con accesso a un bagno
- Bagno con doccia, vasca da bagno e spazio per una lavatrice
- Terrazza spaziosa
- Giardino privato

1 posto auto coperto CHF 18'000.- e 1 posto auto all'aperto in più CHF 12'000.- (obbligatorio)



I PUNTI DI FORZA:
- Ambiente tranquillo e verde con vista libera
- Volumi attraenti, illuminazione generosa e numerosi spazi di stoccaggio
- Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari.

Riddes si trova sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Martigny e Sion, e offre un ambiente di vita piacevole nel cuore dei frutteti. I quasi 3'000 abitanti di Riddes beneficiano di tutte le comodità, sia nel settore dell'istruzione (scuola, asilo, UAPE), del commercio o delle istituzioni pubbliche.
La stazione sciistica La Tzoumaz, situata sulle alture del comune di Riddes, offre attività durante tutto l'anno e consente l'accesso al magnifico dominio sciistico delle 4 Vallées.

Appartamento affittato CHF 1'850.- comprese spese e posti auto

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Aigle
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Place du Marché 3
1860Aigle
N. Inserzione
4003159471
Rif. oggetto
62219-25-1013-01-4
Bernard Nicod | Aigle
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