Vom Bauunternehmer angeboten, wird diese neue Promotion, die PPE Traménaz genannt wird, in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien ausgestattet, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwestausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Baugenehmigung in Kraft; Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 mit 2,5 Zimmern, 8 mit 3,5 und 6 mit 4,5 Zimmern, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
• Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Blick auf den See von den Dachgeschossen.
• Erholungsbereich/Garten von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 6 ist eine schöne Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~80 m². Durchgehend, befindet sie sich im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und verfügt über einen Balkon von ~19 m² mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen aufnehmen. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
• Danach gelangt man in den Tagbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Links befindet sich die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer mit dem Wohnbereich verbindet. Dieser ~29 m² große Raum profitiert von einer schönen Helligkeit dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwestbalkon führt.
• Ein kurzer Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich mit einem Schlafzimmer von ~13 m² und dem Elternschlafzimmer von 20 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4 m², Nummer C15. Ein Innensitzplatz nach Wahl ergänzt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-.

Technische Details

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherer Wärmedämmverbund
• 1 Aufzug pro Eingang
• Wärmeanlagensystem mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch Estrich
• Photovoltaikanlage
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat in jedem Zimmer und Wohnbereich
• Fenster mit dreifacher Verglasung aus PVC
• Motorisierte, profilierte Jalousien aus thermogelechtem Aluminium
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Komfort

Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
• Primarschule und Sekundarschule, 210 m entfernt
• Neues Collège Courbet, 290 m entfernt
• Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3' zu Fuß
• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Anhänge

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder
• 20 Außenplätze für Zweiräder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (begehbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello