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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
111 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Résidenz Les Vignes Geräumiges Duplex von 4,5 Zimmern mit Garten und Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de Bérange 96-98, 1814 La Tour-de-Peilz

Wegzeit

  • 14 min.Station: Burier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Collège Bel-Air
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Apotheke

    17 min.Pharmacie du Centre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vignes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
03.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence les Vignes
www.lesvignes.ch

Ein sehr erwartetes Projekt auf den Höhen von La Tour-de-Peilz

Das Objekt A1 ist eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Duplexstil, die eine Typologie aufweist, die der einer angrenzenden Villa ähnelt, mit einem privaten, vollständigen Untergeschoss. Die Wohnbereiche sind großzügig und ideal verteilt, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Sie profitieren von einem schönen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem Balkon im Schlafzimmergeschoss, der Licht und Lebensqualität in den Alltag bringt.

In dominanter Position auf den Höhen von La Tour-de-Peilz, an der Kreuzung des Chemin de Béranges und des Chemin des Vignes, profitiert diese neue Entwicklung von einer außergewöhnlichen Lage, die eine panoramische Aussicht, optimale Besonnung und eine bevorzugte Umgebung kombiniert.

Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit hohem Standard, die jeweils fünf Duplex-Wohnungen mit Garten, Terrasse und Balkon umfassen, die auf 4,5 und 5,5 Zimmer verteilt sind, sowie einer prächtigen Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die eine exklusive Aussicht bietet.

Neues Projekt
Magnifique Aussicht auf den See und die Berge
Außergewöhnliche Dachwohnungen
Duplex-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen
Ruhige, grüne Wohngegend
Minergie-Standard mit Fernheizung
Anpassbare Ausführungen und hochwertige Leistungen

In einer ruhigen, grünen Wohngegend profitieren die Wohnungen von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Die dominante Position gewährleistet eine große Privatsphäre, eine außergewöhnliche Aussicht und optimale Beleuchtung während des gesamten Tages.

Die Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen des Zentrums macht diese Adresse zu einem besonders gesuchten Standort an der Riviera.

Die Konstruktion entspricht dem Minergie-Standard und integriert die neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Projekt profitiert von den aktuellen, leistungsfähigsten Technologien, darunter ein Fernheizungssystem und eine Solaranlage.

Die Materialien und Leistungen sind von höchster Qualität, die Ausführungen können nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, mit festgelegten Budgets für jede Wohnung, die es jedem ermöglichen, sein Inneres nach seinem Geschmack zu personalisieren.

Im Herzen der Waadtländer Riviera, zwischen Vevey und Montreux, bezaubert die Gemeinde La Tour-de-Peilz mit ihrem bemerkenswerten Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität. Sie ist vom Genfer See umgeben und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, gestaltete Uferpromenaden, großzügige Grünflächen und direkten Zugang zu Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Cogestim La Tour-De-PeilzGrand-Rue 31 A, 1814 La Tour-de-PeilzAlle Objekte dieses Anbieters
Junod Stéphane
Junod StéphaneCourtier immobilier
Inseratenummer
4003604199
Objekt-Ref.
80395.105124
Gold Partner
Junod Stéphane
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