Diese 131m2 große Immobilie bietet viel Licht und einen atemberaubenden Blick.

Die in der modernen Konzeption errichtete Villa liegt im oberen Teil des Dorfes Champlan und besteht aus:
Oberes Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Vorratsraum
- Gäste-WC
- Große Panoramaterrasse

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC
- 2 Dachgeschosszimmer mit schöner Deckenhöhe
- Badezimmer/WC

Unteres Erdgeschoss
- Keller
- Technikraum
- Abstellplatz für 2 Autos

Diese Immobilie ist ideal für Personen, die die Vorteile der Nähe zur Stadt Sion (5 Minuten mit dem Auto) genießen möchten, während sie gleichzeitig ein dorfnahes Leben führen.


BESONDERHEITEN
- Vorkehrung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Heizung mit Wärmepumpe mit Kühlungsoption
- Einbauspotlights


LAGE
Die Gemeinde Grimisuat, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Sion, bietet ein ruhiges Leben im Herzen des Weinanbaugebiets.

Das Plateau von Champlan überblickt die Rhoneebene und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel. Mit seinen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, ideal für Wanderungen und nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, ist Champlan eine besonders günstige Lage für alle Altersgruppen.

Die Gemeinde Grimisuat mit über 3'600 Einwohnern verfügt über eine Kinderbetreuungseinrichtung, Grundschulen und ein Altersheim.