Questo immobile di 131m2 offre ampi spazi luminosi e una vista mozzafiato.

Situata nella parte alta del villaggio di Champlan, questa villa di concezione moderna si compone di:
Piano rialzato
- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
- Cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Dispensa
- Bagno per gli ospiti
- Grande terrazza panoramica

Piano superiore
- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia/WC
- 2 camere mansardate con una bella altezza del soffitto
- Bagno/WC

Piano inferiore
- Cantina
- Locale tecnico
- Posto auto coperto per 2 auto

Questo immobile è ideale per persone che desiderano beneficiare dei vantaggi della vicinanza alla città di Sion (5 minuti in auto) mentre godono di un ambiente di vita rurale.


PARTICOLARITÀ
- Previsione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Riscaldamento con pompa di calore e opzione di raffreddamento
- Punti luce incassati


SITUAZIONE
La frazione di Grimisuat, vicina alla città di Sion, offre un ambiente di vita pacifico nel cuore del vigneto.

Il plateau di Champlan domina la pianura del Rodano e offre una vista mozzafiato sulle vette alpine. Con i suoi negozi e strutture pubbliche, ideale per le escursioni e a pochi minuti dalla stazione sciistica di Anzère, Champlan è una localizzazione particolarmente favorevole per tutte le età.

La frazione di Grimisuat, con oltre 3.600 abitanti, dispone di una struttura di accoglienza per bambini, scuole elementari e una casa di cura.