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Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"Loftwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Wegzeit

  • 25 min.Station: Rheinunternehmen Widnau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Mitteldorf
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    6 min.Apotheke zur Sonne GmbH
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Diepoldsau Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
4 m2
Raumhöhe:
3.2 m
Letztes Renovationsjahr:
2001

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der Gemeinde Diepoldsau
  • Gute Besonnung
  • Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Sportanlagen] und Naherholungszonen in der Gemeinde
  • Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Ideale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss A13 sowie Grenze zu Österreich

MEHRFAMILIENHAUS

  • Ehemaliges Strickereigebäude; über 100-jährig
  • Komplettsanierung im Jahr 2001
  • Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
  • Intakte Grundbausubstanz
  • Interne Erschliessung über zentrales Treppenhaus
  • Gepflegte Umgebung
  • Aussenabstellplätze und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt

LOFT

  • Grosszügige 145 m2 Loftwohnung mit viel natürlichem Licht, dank zahlreichen Fenstern
  • Urbaner Loft-Charakter mit industriellem Flair
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 3.20 m
  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Rohbau ermöglicht individuellen Innenausbau [lediglich vier tragende, gusseiserne, originale Säulen]
  • Sitzplatz als persönliche Ruhezone im Freien
  • Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003153218
Objekt-Ref.
23890653
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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