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Zimmer
3.5
Wohnfläche
42 m2
Verkaufspreis
CHF 390'000.–
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"Gelegenheit - 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Standseilbahn"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
42 m2
Nutzfläche:
45 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

3,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung in Crans-Montana, ideale Lage nahe den Verkehrsmitteln und den Skiliften.

Die Wohnung ist gut geschnitten, mit optimalem Raumangebot für Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, einen Wohnbereich mit halboffener Küche zum Wohnzimmer sowie zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, eines mit Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken komplettiert diese Immobilie.

Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, bieten aber ein großes Potenzial für Wertsteigerung.

Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, sowohl als Zweitwohnsitz als auch in einer Investitionslogik, in einem Kontext mit starker Attraktivität des Skigebiets, insbesondere im Hinblick auf die Skiweltmeisterschaft 2027.

Sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für ausländische Käufer zugänglich (Verkauf an Ausländer).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Crans-Montana
BARNES | Crans-Montana
Rue du Grand-Place 14
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003148897
Objekt-Ref.
80066-80066
BARNES | Crans-Montana
Anbieter
BARNES | Crans-Montana

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