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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Hanglage"

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Adresse

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Grellingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Coop

  • Schule

    9 min.Primarschule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Martisackerweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Weitblick an sonniger Hanglage: Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (120 m²) im 1. Obergeschoss in Grellingen überzeugt mit ruhiger Lage, unverbaubarer Bergsicht und hochwertigem Ausbau. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 980'000.

Highlights
  • Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
  • Grosszügiger Balkon (22 m²) mit traumhafter Weit- und Bergsicht
  • 2 Badezimmer: schwellenlose Regendusche und Badewanne
  • Reduit, Kellerabteil sowie gemeinsamer Velo- und Trockenraum
  • Lift, direkter Zugang ab Tiefgarage
  • Neubau 2025 in kleiner Liegenschaft mit 5 Einheiten
  • Ruhig, sonnig, naturnah - Wald und Naherholung in Gehdistanz
  • Innenausbau nach Wunsch
Energie & Technik
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und effiziente Fussbodenheizung
  • Massivbau (Porotherm 36.5 cm), 3-fach verglaste Fenster
  • Schwellenfreie Parallelschiebe-Türen, elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkung
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung; Geräte hochwertig
  • Bodenbeläge: grossformatige Fliesen oder Parkett nach Wahl
  • Hochwertige Sanitäranlagen, Waschturm vorbereitet
  • Glasfaser-Internet, zeitgemässe Elektroinstallationen
Lage & Anbindung
  • S-Bahn im Halbstundentakt: ca. 20 Min. nach Basel
  • Schule, Kindergarten und Einkauf (Coop) bequem erreichbar
Zahlen & Fakten
  • Zimmer: 4.5 | Wohnfläche: 120 m² | Balkon: 22 m²
  • Etage: 1. OG | Badezimmer: 2
  • Tiefgarage: Platz à CHF 35'000 optional
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Jan Krüger

+41767245366
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Anbieter

FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr

Kontakt

Jan Krüger

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Inseratenummer
4003145583
Objekt-Ref.
69fdb198eb5f26fa87a4f38f
FANTO Immobilien AG
Anbieter
FANTO Immobilien AG

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