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Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–
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"Appartement spacieux 4.5 pièces dans un emplacement ensoleillé sur une pente"

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Adresse

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Grellingen

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    10 min.Coop

  • École

    9 min.Primarschule

  • Transports publics

    6 min.Martisackerweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Habitation moderne avec vue lointaine dans un emplacement ensoleillé sur une pente : Ce lumineux appartement de 4,5 pièces (120 m²) au 1er étage à Grellingen convainc par son emplacement calme, sa vue sur les montagnes imprenable et son aménagement de haute qualité. Disponible pour occupation après accord. Prix d'achat : CHF 980 000.

Points forts
  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec fenêtres du sol au plafond
  • Balcon spacieux (22 m²) avec une vue lointaine et sur les montagnes de rêve
  • 2 salles de bains : douche à l'italienne sans obstacle et baignoire
  • Reduit, local de stockage au sous-sol ainsi que local à vélos et buanderie partagés
  • Ascenseur, accès direct depuis le parking souterrain
  • Nouveau bâtiment 2025 dans une petite propriété de 5 unités
  • Calme, ensoleillé, proche de la nature - forêt et espace de loisirs à proximité
  • Aménagement intérieur selon vos souhaits
Énergie & Technologie
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol efficace
  • Construction en maçonnerie (Porotherm 36,5 cm), fenêtres à triple vitrage
  • Portes coulissantes parallèles sans obstacle, stores électriques (Lamisol) avec guidage de la lumière
  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, couverture en granit ; Appareils de haute qualité
  • Revêtements de sol : dalles de grande taille ou parquet au choix
  • Installations sanitaires de haute qualité, tour de lavage préparée
  • Internet en fibre optique, installations électriques modernes
Emplacement & Accès
  • S-Bahn à intervalles de demi-heure : environ 20 minutes à Bâle
  • École, jardin d'enfants et magasin (Coop) facilement accessibles
Chiffres & Faits
  • Pièces : 4,5 | Surface habitable : 120 m² | Balcon : 22 m²
  • Étage : 1er étage | Salles de bains : 2
  • Parking souterrain : emplacement à CHF 35 000 en option
  • Disponibilité : après accord
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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FANTO Immobilien AG
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No. d'annonce
4003145583
Réf. de l'objet
69fdb198eb5f26fa87a4f38f
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