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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–

"Reihenfamilienhaus am Stadtrand Schaffhausen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sennereistrasse 119, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Herblingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.294
  • Schule

    7 min.Schulhaus Steingut
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sennerei

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.07.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
123 m2
Grundstücksfläche:
325 m2
Letztes Renovationsjahr:
2004
Baujahr:
1948

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Reihenfamilienhaus mit Garten an ruhiger und zentrumsnaher Lage in Schaffhausen. Die Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitig nutzbare Zimmer auf mehreren Etagen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ideal in den Alltag integriert. In den oberen Geschossen befinden sich Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die sich flexibel als Büro oder Hobbybereich nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sitzplatz mit Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt und für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, ausreichend Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und Nähe zur Stadt schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Andreas Graf Immobilien GmbH
Andreas Graf Immobilien GmbH
Schützenmattstrasse 46
8180Bülach
Inseratenummer
4003144909
Objekt-Ref.
5956025

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