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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Breitestrasse 49, 5734 Reinach AG

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Reinach Mitte

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Bezirksschule Reinach
  • Apotheke

    2 min.Central Apotheke
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Saalbau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
97 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Im Baurecht

Dokumente (1)

Beschreibung

Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild, einem durchdachten Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Schrankfronten bietet viel Stauraum und sorgt für einen geordneten ersten Eindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem klaren Grundriss und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Die moderne, halboffene Küche ist stilvoll integriert und optimal ausgestattet. Die hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die hochwertig renovierten Badezimmer runden das Angebot mit zeitgemässem Komfort und elegantem Design ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Lift
  • Komfortables Grundrisskonzept mit hellen Räumlichkeiten
  • Renoviert im Jahr 2021
  • Zwei hochwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
  • Grosser Balkon mit schöner Aussicht
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
  • Und viele weitere Highlights ...

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 205.- pro Monat. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Die Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Weitere Parkplätze sind bei Bedarf ggf. mietbar.

Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

RENOVATIONEN

Folgende Renovationen wurden im Jahr 2021 ausgführt: 

  • Neue Küche ( ca. 20'000.- ) 
  • Beide Badezimmer ( ca. 22'000.- )
  • Keramikarbeiten ( ca. 18'000.- )
  • Elektroarbeiten ( ca. 10'000.- )
  • Malerarbeiten ( ca. 8'000.- )
  • Hypothekenrechner

    Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Besichtigung

    Kontakt für Besichtigung

    Philipp Schlatter

    Anbieter

    Living Estates AG
    Living Estates AG
    Täfernstrasse 1
    5405Dättwil
    Inseratenummer
    4003138939
    Objekt-Ref.
    LE - 1234

    Anbieter kontaktieren

    Eigenmittel (optional)

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