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1 / 6
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–

"NEUE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT PANORAMISCHER DACHTERRASSE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
200 m2

Eigenschaften

  • Aussicht auf den See

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

Auf den sonnigen Hügeln von Albonago, in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, entsteht Residenza Albo Park: ein elegantes, modernes Projekt, das in die grüne Umgebung des Monte Brè eingebettet ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Wir bieten neue Wohnungen mit 4,5 Zimmern im modernen und raffinierten Stil zum Verkauf an. Die Innenräume, geräumig und hell, werden durch Vollglasfenster und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet, hervorgehoben. Die beiden Dachgeschoßwohnungen, mit einer Wohnfläche von 154 m², verfügen über atemberaubende Terrassen (24 m²) und private Dachterrassen von 113 m², die einen zauberhaften Blick auf den Luganer Golf bieten.

Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, aber bereits jetzt können Sie Räume und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil personalisieren.

Die Residenz wird über eine Garage, Fitnessbereich und einen Pool für die exklusive Nutzung der Bewohner verfügen, für ein Wohnen auf hohem Niveau, umgeben von Ruhe und Natur.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in panoramischer und ruhiger Lage, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, suchen.

Es stehen numerous Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 75'000 pro Stück zur Verfügung.

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003138851
Objekt-Ref.
v01-alalp-4-5A

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Eigenmittel (optional)

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