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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 3'200'000.–

"NOUVEAUX APPARTEMENTS DANS LES COMBLES AVEC TOIT-TERRASSE PANORAMIQUE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
200 m2

Caractéristiques

  • Vue lac

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Overview

Sur les collines ensoleillées d'Albonago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, naît Residenza Albo Park : un élégant projet contemporain immergé dans la verdure du Monte Brè, à quelques minutes du centre-ville.

Nous proposons à la vente de nouveaux appartements de 4,5 pièces dans un style moderne et raffiné. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par des fenêtres à toute hauteur et une distribution étudiée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Les deux appartements en attique, avec une surface habitable de 154 m², disposent de terrasses spectaculaires (24 m²) et de toits-terrasses privés panoramiques de 113 m², qui offrent une vue imprenable sur le golfe de Lugano.

La livraison est prévue pour 2027, mais déjà maintenant il est possible de personnaliser les espaces et les finitions en fonction de vos besoins et de votre style de vie.

La résidence sera équipée d'une garage, d'un espace fitness et d'une piscine à usage exclusif des résidents, pour une expérience de vie de haut niveau, entourée de calme et de nature.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un logement de qualité dans une position panoramique et réservée, mais pratique pour tous les services.

De nombreux emplacements de parking sont disponibles dans la garage au prix de CHF 75'000 chacun.

L'appartement peut également être vendu comme résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003138851
Réf. de l'objet
v01-alalp-4-5A

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Fonds propres (optionnel)

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