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Zimmer
3.5
Wohnfläche
81 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
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"Typisches Berghaus im Val Morobbia"

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Adresse

Via Melirolo 39, 6583 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Melera

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
81 m2
Grundstücksfläche:
639 m2
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Typisches Berghaus im Val Morobbia

Wir bieten im malerischen Dorfkern von Melirolo, im Val Morobbia, ein typisches, gepflegtes Charmantes Haus an, ideal als Pied-à-terre, um das ganze Jahr über Ruhe und Natur zu genießen.

Melirolo, eingebettet im eindrucksvollen Val Morobbia, ist ein kleines Juwel, das durch seine Authentizität und seine tiefe Verbundenheit mit der Natur begeistert. Umgeben von üppigen Wäldern, grünen Weiden und faszinierenden alpinen Panoramen bietet dieser Ort eine Atmosphäre der Ruhe und Einfachheit, die heute selten geworden ist. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen und ermöglicht es, den Wert von Traditionen, ländlichem Leben und echter Gastfreundschaft neu zu entdecken.

Das Dorf ist ideal für Liebhaber von Spaziergängen und Wanderungen sowie für all jene, die Inspiration, Stille und Schönheit suchen. Zudem ist Melirolo ein perfekter Ausgangspunkt, um ein Tal voller Geschichte, Kultur und atemberaubender Landschaften zu erkunden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche und einem wunderschönen Holzcheminée, das für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt; zwei komfortable, separate Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über einen schönen privatenGarten sowie eine großzügige Terrasse mit Grill und herrlicher Bergsicht.

Da sich die Liegenschaft im Ortskern befindet, verfügt sie über keinen privaten Parkplatz. Es stehen jedoch etwa zwanzig kostenlose öffentliche Parkplätze in weniger als 100 Metern Entfernung vom Haus zur Verfügung.

Verkaufspreis: CHF 420’000.–

Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle weiteren Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domusdea SA
Via Gioacchino Respini 10
6600Locarno
Inseratenummer
4003136304
Objekt-Ref.
AA1507-2
Anbieter
Domusdea SA

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Eigenmittel (optional)

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