Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen in Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 103)

Fertigstellung 31.12.2026

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern in Martigny, gelegen am Chemin du milieu, nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmal der Wohnung

• Fläche : 87,99 m²

• Balkon : 19,07 m² – ideal für die Installation eines Esszimmers

• Etage : 1. Etage, Südseite

• Privatkeller (3 / PPE20): 5,39 m²

• Gewichtete Fläche : 98,06 m²

• Außenparkplatz : 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)

• Überdachter Parkplatz : 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

• Privater Balkon mit Blick auf den Turm von La Bâtiaz

• Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen und Blick auf die Berge und den Turm von La Bâtiaz

• Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen

• Privatkeller

• Eingebaute Schränke und Abstellräume sind nach Plan enthalten

• Auswahl an Oberflächen und Möglichkeit von Änderungen auf Anfrage

• Garten und Spielplatz vor dem Gebäude

• , gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Oberflächen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen verbindet.

Finden Sie mehr Informationen über dieses neue Projekt auf www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung : Reduzieren Sie Ihre Energiekosten dank erneuerbarer Energieerzeugung.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkessel erzeugt, die ausschließlich mit Spänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

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Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, gleichzeitig jedoch nahe dem Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9. Mit der Präsenz einer Quartierschule und einer modernen UAPE (« Au Beau Milieu ») sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Gut erreichbar, gut bedient und in ständiger Entwicklung, bietet dieser Bezirk eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis dar.

Sie sind ein Investor, ein Paar oder eine Familie, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Dank ihrer Lage, Modernität und nachhaltiger Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit

Berechnen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Bedarf an Eigenmitteln, erforderliches Einkommen, Kosten...) https://bonjour-ci.ch/conseils-en-financement-hypothecaire/

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