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1 / 5
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–

"Zu verkaufen 3,5-Zimmer-Wohnung in Gland"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

grand-rue 77, 1196 Gland

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Gland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    8 min.École primaire des Perrerets
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Communet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
74 m2

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Beschreibung

Ruhige und friedliche Umgebung, die PPE besteht aus zwei Gebäuden im klassischen Stil von 1988.
Jedes Gebäude verfügt über 32 Wohnungen, die auf vier Ebenen über dem Boden, einem Untergeschoss, einem Aufzug, einem Intercom, einer Waschküche, einem Fahrradraum, einer Tiefgarage, die beiden Gebäuden gemeinsam ist
und schöne Grünflächen.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss, sie verfügt über eine gewichtete Fläche von 74 m2. Diese Wohnung ist modern und hell, sie wurde 2025 renoviert. Die Heizung erfolgt mit Öl über Heizkörper, die Elektrik wurde 2016 auf den neuesten Stand gebracht.
Verteilung: Eingangshalle mit integriertem Schrank, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung
Offene Küche perfekt ausgestattet mit Essbereich
Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Alle Räume sind gefliest, außer den mit Parkettböden ausgestatteten Schlafzümmern
Ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Keller, ein Dachboden
Holzfensterrahmen, Doppelverglasung, von denen 2 Fenster ersetzt wurden, Jalousien und Rollläden.
Glasfaser
Technische Daten: letzte Renovierungen 2008 und 2025
Anteil der PPE: 14,94 o/oo
PPE-Gebühren, einschließlich Beitrag zum Renovierungsfonds Fr. 455.- pro Monat
Bestehender Renovierungsfonds
Kommunaler Steuersatz: 61%

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003130474
Objekt-Ref.
54237095

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