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Zimmer
15
Verkaufspreis
CHF 5'500'000.–

"Paketaktien"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Corso San Gottardo 96, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Federale

  • Schule

    5 min.Scuole medie Masagno

  • Supermarkt

    7 min.www.oliveoil.ch

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Via Tesserete

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
15

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Beschreibung

Das 100% des Aktienkapitals von FINPALMA SA wird zum Preis von CHF
5.500.000 angeboten. Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.09.2026.
Der Kauf des Aktienpaketes beinhaltet die Übernahme, durch den Käufer, aller Vermögenswerte und Verbindlichkeiten der Gesellschaft, einschließlich der aktuellen Hypothek, die auf dem Immobilienvermögen lastet.
Immobilie, die von der Gesellschaft gehalten wird:
Adresse: Via San Gottardo 96 6850 Chiasso
Zusammensetzung: 27 Wohnungen + 2 Geschäfte
Fläche: 3.392 mq
Netto-Einnahmen aus Mieten:
2021: CHF 288.000
2022: CHF 276.000
2023: CHF 274.000
2024: CHF 268.466
2025: CHF 280.274

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003130108
Objekt-Ref.
80567892

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Eigenmittel (optional)

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