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Locali
15
Prezzo di vendita
CHF 5'500'000.–

"Pacchetto Azionario"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Corso San Gottardo 96, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 13 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    2 min.Farmacia Federale

  • Scuola

    5 min.Scuole medie Masagno

  • Supermercato

    7 min.www.oliveoil.ch

  • Trasporti pubblici

    7 min.Via Tesserete

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
15

Documento (0)

Descrizione

Viene offerto in vendita il 100% del capitale azionario di FINPALMA SA al prezzo di CHF
5.500.000. Questa offerta è valida fino al 30.09.2026.
Lacquisto del pacchetto azionario comporta lassunzione, da parte dellacquirente, di tutti gli
attivi e le passività della società, ivi incluso il mutuo ipotecario attualmente gravante
sullimmobile di sua proprietà.
Immobile detenuto dalla società:
Indirizzo: Via San Gottardo 96 6850 Chiasso
Composizione: 27 appartamenti + 2 negozi
Superficie: 3.392 mq
Incassi netti da affitti:
2021: CHF 288.000
2022: CHF 276.000
2023: CHF 274.000
2024: CHF 268.466
2025: CHF 280.274

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003130108
Rif. oggetto
80567892

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi