Zweifamilienhaus in Sonvico (2 Wohnungen mit 5,5 und 2,5 Zimmern) zum Verkauf

PREIS: CHF 1'100'000 (einschließlich Garage)

Lage:
* im oberen Teil des Ortskerns von Sonvico-Comune di Lugano
* bietet eine außergewöhnliche Panoramalage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge
* sonnig das ganze Jahr über
* geringer Lärmpegel
* in der Nähe: Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle

Flächen und Räume:
Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten (5,5 und 2,5 Zimmer) mit separatem Eingang.

Wohnung mit 5,5 Zimmern, ca. 160 m² Wohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt:
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer, Salon, Schlafzimmer. In jedem Raum sichtbares Dachgebälk, freier Blick auf See und Berge, große Fenster
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Keller/Abstellraum
- Dachgeschoss: Waschküche mit Wäscheständer, Heizraum

Wohnung mit 2,5 Zimmern.
- separater Eingang, neben dem Hauptwohnhaus
- auf zwei Ebenen verteilt: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer
- diese Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, aber sie ist eine gute Investition

Außenflächen ca. 400 m²
- großzügiger Garten mit Terrassen
- Pergola mit Granittisch
- Grill aus Naturstein
- Garten
- Holzlager
- verschiedene Abstellräume

Parkplatz
- Garage in 2 Minuten Fußweg vom Wohnhaus, mit zwei Parkplätzen (ein großer innerer und ein äußerer) und einem großen Abstellraum im Obergeschoss

Eigenschaften des Objekts:
* massiver Mauerbau
* Satteldach
- Heizung über eine Nafta-Heizanlage mit Warmwasserverteilung
* Holzfenster mit Doppelverglasung

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter +41 79 403 06 71 (auch WhatsApp).

Immobilienagenturen bitte entschuldigen - direkter Verkauf durch Privatperson. Vielen Dank.