Maison bifamiliale à Sonvico (2 appartements de 5,5 et 2,5 pièces) à vendre

PRIX : CHF 1'100'000 (y compris garage)

Emplacement :
* dans la partie haute du centre-ville de Sonvico-Comune di Lugano
* offre une situation panoramique exceptionnelle avec vue sur le lac et les montagnes environnantes
* ensoleillé toute l'année
* faible pollution sonore
* à proximité : écoles maternelles et primaires, arrêt de bus

Surfaces et espaces :
La maison d'habitation se compose de deux unités d'habitation (5,5 et 2,5 pièces) avec entrée indépendante.

Appartement de 5,5 pièces, environ 160 m² de surface habitable, réparti sur 3 niveaux :
- RDC : hall d'entrée, salle de bain avec douche, cuisine et salon, séjour, chambre. Dans chaque pièce, poutres apparentes, vue dégagée sur le lac et les montagnes, grandes fenêtres
- Étage : deux chambres, salle de bain avec baignoire, cave/reserve
- Comble : buanderie avec étendoir, local chauffage

Appartement de 2,5 pièces.
- entrée indépendante, à côté de la maison principale
- réparti sur deux niveaux : cuisine, salon, salle de bain avec baignoire, chambre
- cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais c'est un bon investissement

Extérieurs environ 400 m²
- jardin spacieux avec terrasses
- pergola avec table en granit
- grill en pierre
- jardin
- remise à bois
- diverses réserves

Parking
- garage situé à 2 minutes à pied de la maison, avec deux places de parking (une grande intérieure et une extérieure) et une grande réserve au niveau supérieur

Caractéristiques de la propriété :
* construction en maçonnerie massive
* toit à deux pentes
* chauffage au moyen d'une chaudière au fioul avec distribution d'eau chaude
* fenêtres en bois avec double vitrage

Pour plus d'informations ou visites, veuillez nous contacter au +41 79 403 06 71 (également WhatsApp).

Agences immobilières s'il vous plaît excusez - vente directe par particulier. Merci.