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1 / 13
Zimmer
3
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes Duplex mit Kamin im Herzen von Gland, 3,5 Zimmer, sofort bezugsbereit!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen im Herzen von Gland, in einem familienfreundlichen und gesuchten Viertel, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, wird dieses wunderschöne Duplex von 121 m² mit seinen Volumina, seinem Charme und seinem Komfort begeistern.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine ideale Aufteilung mit einer schönen Trennung zwischen Tag- und Nachträumen. Sie werden hier zwei sehr große Schlafzimmer entdecken - ein echter Vorteil für ein 3,5-Zimmer-Duplex - sowie zwei Badezimmer.

Vollständig renoviert mit sorgfältiger Ausführung, ist diese Wohnung sofort bezugsbereit. Der schöne Parkettboden und der Kamin im Wohnzimmer verleihen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, perfekt, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen.

Der Wohnbereich, geräumig und hell, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 5 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen.

- 1 innenliegende Parkplatz
- 1 außenliegender Parkplatz
- Großer Keller
- Wohnung sofort bezugsbereit

Das Gebäude, 1989 erbaut, ist perfekt instand gehalten. Fassadenarbeiten wurden kürzlich durchgeführt und der Renovierungsfonds ist gesund, was eine sorgenfreie Wohnungsgenossenschaft garantiert.

Die Bewohner profitieren auch von einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Entspannungsbereich, einem idealen Rahmen für Familien.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Lage, Komfort und Lebensqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern!

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003128564
Objekt-Ref.
80853
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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