Exklusivität OPTIMHOME - Bourgeoises Appartement von Ausnahme in Nancy

Nirgendwo anders!
Exklusiv bei OPTIMHOME, Jean-Pierre Pierron, Ihr Makler, bietet Ihnen zum Verkauf dieses bemerkenswerte bourgeoise Appartement von 184 m², ideal gelegen weniger als 100 Meter von der Porte Désilles.

Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von dem authentischen Charme der 1920er Jahre begeistert sein, der perfekt erhalten und durch eine tadellose Pflege sublimiert wurde.

Im 1. Stock mit Aufzug in einem Charaktergebäude mit einer elegant gearbeiteten Fassade bietet dieses seltene Gut:

Eine geräumige Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Ein doppeltes Empfangszimmer (Wohnzimmer/Salon) mit Lichtüberflutung und Steinbalkon.
Prächtige Stuckarbeiten aus der Epoche und ein bemerkenswerter Eichenparkettboden
Eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
4 schöne Schlafzimmer, von denen 1 auf den Steinbalkon führt.
1 Badezimmer + 1 Dusche
2 Toiletten

Das Appartement bietet Qualitätsausstattungen:

Doppelt verglaste Fenster
Viele dekorative Marmorkamine
Einzelnes Gasheizsystem (Brennwertkessel)

Zusätzlich:

1 Keller

Eigentümergemeinschaftsgebühren: 210 €/Monat
Grundsteuer: 2.547 € (einschließlich Müllabfuhr). Sehr gute Ausrichtung. Liegt an der Vorderfront. Geschäfte in der Nähe. Einfaches Parken. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 12, Durchschnittlicher Betrag der jährlichen Gebührenanteile (vorherige Budgetplanung): 2.500 €, also 208 € pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Jean-Pierre PIERRON, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (Ref. 606517)