Esclusività OPTIMHOME - Appartamento borghese eccezionale a Nancy

Da nessun'altra parte!
In esclusiva presso OPTIMHOME, Jean-Pierre Pierron, il vostro agente, offre in vendita questo notevole appartamento borghese di 184 m², ideale situato a meno di 100 metri dalla Porte Désilles.

Non appena si entra, si sarà immediatamente sedotti dal fascino autentico degli anni '20, perfettamente conservato e sublimato da una manutenzione impeccabile.

Situato al 1° piano con ascensore in un edificio caratteristico con una facciata elegantemente lavorata, questa proprietà rara offre:

Un ingresso spazioso con armadi
Un doppio spazio di ricezione (soggiorno/salone) bagnato di luce con balcone in pietra.
Magnifiche modanature d'epoca e un pavimento in quercia notevole
Una cucina attrezzata con accesso al balcone
4 belle camere da letto, di cui 1 che si affaccia sul balcone in pietra.
1 bagno + 1 camera da bagno
2 toilette

L'appartamento beneficia di servizi di qualità:

Vetri doppi
Numerosi caminetti decorativi in marmo
Riscaldamento individuale a gas (caldaia a condensazione)

In aggiunta:

1 cantina

Spese di condominio: 210 €/mese
Tassa fondiaria: 2.547 € (compresa la raccolta rifiuti). Molto buona esposizione. Situato sulla facciata anteriore. Negozi vicini. Parcheggio facile. Numero di unità nel condominio: 12, Importo medio delle quote di spesa annuale (bilancio preventivo): 2.500 €, ovvero 208 € al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Jean-Pierre PIERRON, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC n. 333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (Ref. 606517)