Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Residenz "L'Ecrin du Rhône"

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Dieses Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und 204.40 m2 ist ein wahrer Juwel in einer neuen, hochwertigen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 18 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ******

Diese moderne Residenz bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre nachhaltige Konzeption, die Minergie-zertifiziert ist. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und 180-Grad-Ausrichtung ist wie folgt aufgeteilt:

• Privater Zugang mit Aufzug
• Eingangshalle mit Zugang vom unteren Stockwerk über eine Treppe (Doppelhoheit)
• Garderobe mit Schloss 
• Prächtige, offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich von fast 65 m2 führt
• Einkaufsraum integriert in der Küche
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zu der halb überdachten Terrasse über große, elektrisch betriebene Fenster
• Elternschlafzimmer mit fast 24 m2 und direktem Zugang zur Terrasse mit ebenerdiger Dusche und Ankleide
• 2 große Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein separates Waschzimmer mit Platz für die Waschmaschine
• Eine atemberaubende Terrasse mit fast 65 m2, mit atemberaubendem Blick auf die Batia und das Rhône-Tal, mit Platz für einen Whirlpool und Option für die Montage eines Biosun/Dachterrassen

2 überdachte Parkplätze, sehr geschützt mit seitlichen Wänden für 25'000.- CHF pro Stelle, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. 

Die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône" sind:

• Vorzugliche Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelströmungsventilation mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärmbelästigungen oder Gerüchen zwischen den Nachbarn gewährleistet
• , Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung um bis zu 5°C im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
• Elektrische Stores in der gesamten Wohnung:
  ° Lamellenstores, die in den Tagessälen justiert werden können
  ° Abblendstores mit Rolladen in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone mit Option zur Abgrenzung durch verschiebbare Glaswände und motorisierte Stoffstores
• Helle, durchgängige Wohnungen
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 18 Wohnungen (9 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
• Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Privater Keller für jede Einheit
• Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
• Option Domotik für eine intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiger Budgetansatz für die verschiedenen Positionen ermöglicht es, Ihre Wohnung maßgeschneidert zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch auf der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.