Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Salins und bietet eine idyllische Umgebung mit Ruhe, Intimität und einer atemberaubenden Aussicht auf das ganze Tal.

Die Villa wurde 1988 auf einem sehr schönen Grundstück von 1'457 m² erbaut und profitiert von regelmäßiger Pflege, was ihr heute einen excellenten Zustand beschert.

Ihre ideale Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie prächtige Sonnenuntergänge von den Terrassen aus.

Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen, ideal für Familienaktivitäten, Gärtnern oder Entspannung in der Sonne.

Das Innere ist hell und funktional, ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Wohnbereichen und Ruheräumen. Die Villa verbindet somit Komfort, Praktikabilität und Charme in einem sicheren und geselligen Umfeld.

Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, was Komfort und Energieeffizienz bringt. Die Fassaden wurden 2013 erneuert.

Nur 150 Meter von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die ein ruhiges und praktisches Wohnen sucht.


Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche
• Helles Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse

Oberes Zwischenstockwerk

• Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken

Obergeschoss

• Drei Dachgeschosszimmer
• Großes Badezimmer mit Badewanne und WC

Unteres Zwischenstockwerk

• Zusätzliches Zimmer
• Separates WC

Keller

• Spielzimmer mit Bürobereich
• Große Waschküche mit separatem Ausgang
• Keller
• PC-Unterstand
• Technikraum

Außenbereiche & diverse

• Zwei überdachte Parkplätze
• Fünf Außenparkplätze
• Werkstatt
• Großer Grünbereich, ideal für Kinder
• Zwei Terrassen, davon eine vollständig überdacht

Diese Villa vereint alle gesuchten Qualitäten: Raum, Helligkeit, Ruhe, atemberaubende Aussicht und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in diesem sehr gefragten Sektor.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht zweimal finden werden! Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu planen: der Kauf ist garantiert.