Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Salins und bietet eine idyllische Umgebung mit Ruhe, Intimität und einer atemberaubenden Aussicht auf das gesamte Tal.

Die 1988 auf einem sehr schönen Grundstück von 1'457 m² errichtete Villa profitiert von regelmäßiger Wartung und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.

Ihre ideale Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie prächtige Sonnenuntergänge von den Terrassen aus.

Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Außenanlagen, ideal für Familienaktivitäten, Gartenarbeit oder Entspannung in der Sonne.

Das helle und funktionale Innere ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen und den Ruheräumen. Die Villa verbindet somit Komfort, Praktikabilität und Charme in einer sicheren und geselligen Atmosphäre.

Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, was Komfort und Energieeffizienz bringt. Die Fassaden wurden 2013 erneuert.

Nur 150 Meter von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die ein ruhiges und praktisches Wohnen sucht.


Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche
• Helles Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse

Oberes Zwischengeschoss

• Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken

Obergeschoss

• Drei Dachgeschosszimmer
• Großes Badezimmer mit Badewanne und WC

Unteres Zwischengeschoss

• Zusätzliches Schlafzimmer
• Separates WC

Keller

• Spielzimmer mit Bürobereich
• Große Waschküche mit separatem Ausgang
• Weinkeller
• PC-Unterstand
• Technikraum

Außenanlagen & diverse

• Zwei überdachte Parkplätze
• Fünf Außenparkplätze
• Werkstatt
• Großer Grünbereich, ideal für Kinder
• Zwei Terrassen, davon eine vollständig überdacht

Diese Villa vereint alle gesuchten Qualitäten: Raum, Helligkeit, Ruhe, unvergleichlicher Blick und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in diesem sehr gefragten Sektor.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht zweimal finden werden! Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu planen: das Herz wird es Ihnen danken.