Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel von Salins und bietet eine idyllische Umgebung mit Ruhe, Intimität und einer atemberaubenden Aussicht auf das gesamte Tal.

Das 1988 auf einem sehr schönen Grundstück von 1'457 m² erbaute Anwesen profitiert von regelmäßiger Wartung und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.

Die ideale Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie prächtige Sonnenuntergänge von den Terrassen.

Der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen, ideal für Familienaktivitäten, Gärtnern oder entspannte Momente in der Sonne.

Das helle und funktionale Innere ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Wohn- und Ruheräumen. Die Villa verbindet somit Komfort, Praktikabilität und Charme in einer sicheren und geselligen Atmosphäre.

Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die Komfort und Energieeffizienz bietet. Die Fassaden wurden 2013 erneuert.

Nur 150 Meter von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die ein ruhiges und praktisches Leben sucht.


Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche
• Helles Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse

Oberes Zwischenstockwerk

• Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken

Obergeschoss

• Drei Dachgeschosszimmer
• Großes Badezimmer mit Badewanne und WC

Unteres Zwischenstockwerk

• Zusätzliches Schlafzimmer
• Separates WC

Keller

• Spierraum mit Bürobereich
• Große Waschküche mit separatem Ausgang
• Keller
• PC-Unterstand
• Technikraum

Außenanlagen und diverse

• Zwei überdachte Parkplätze
• Fünf Außenparkplätze
• Werkstatt
• Großer Grünbereich, ideal für Kinder
• Zwei Terrassen, eine davon vollständig überdacht

Diese Villa vereint alle gesuchten Qualitäten: Raum, Helligkeit, Ruhe, atemberaubende Aussicht und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in diesem sehr gefragten Sektor.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht zweimal finden werden! Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu planen: das Herzstück ist garantiert.