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Zimmer
5.5
Wohnfläche
208 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
208 m2
Grundstücksfläche:
252 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Veyrier, diese Entwicklung von fünf contemporary Villen ist darauf ausgerichtet, einen eleganten, komfortablen und nach außen gerichteten Lebensraum zu bieten. Sie verkörpert eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der gefragtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden.

Die Villen werden auf einer Bruttogeschoßfläche von 142 m² und einer Bruttoraumfläche von 208 m² entwickelt und überzeugen mit ihrer intelligenten Raumaufteilung, die perfekt an ein Familienleben angepasst ist. Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich.

Die offene Küche entspricht einem entschieden contemporary Geist.

Der seltenen Vorteil dieser Villen liegt in ihrer Elternsuite im Erdgeschoss, mit privater Badewanne, die ein Leben auf einem Level ermöglicht, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich. Das Obergeschoss bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal, um einen Moment der Ruhe und des Lichts in aller Stille zu genießen.

Im Untergeschoss bieten eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller wertvolle zusätzliche Flächen, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens anzupassen.

Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbinden diese Villen ruhige Wohnatmosphäre und städtische Nähe.

Um einen Besuch vor Ort zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyril Le Berruyer

Anbieter

Lakeside Real Estate
Grand-Rue 5b
1262Eysins
Inseratenummer
4003121395
Objekt-Ref.
villa

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Eigenmittel (optional)

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