MÉLÈZIA, Scheune-Stall des 19. Jahrhunderts in vollständiger Umgestaltung, 2 Wohnungen auf mehreren Ebenen, eine Exklusivität von Berra Immobilier

Errichtet im 19. Jahrhundert im alten Dorf von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, sind diese beiden aneinandergebauten Scheunen-Ställe im Inventar des Bauwerks des Kantons Wallis (Noten 4+ und 4) Gegenstand einer sorgfältigen Sanierung. Zwei Wohnungen mit Charakter entstehen in einem Gebäude, dessen historische Holzkonstruktion, Steinmauerwerk und ursprüngliches Volumen vollständig erhalten bleiben.

Vorstellung des Projekts

Das Gebäude, das sich auf 1.150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem regional bedeutenden Baugrund. Die Umgestaltung der beiden Scheunen-Ställe soll kohärent und respektvoll sein: Entfernung von minderwertigen Elementen, Erhaltung der bestehenden Öffnungen, Hinzufügen von Verglasungen in die Holzfüllungen, Hervorhebung der inneren Mauer aus historischen Balken. Die historische Substanz des 19. Jahrhunderts wird erhalten - Volumen, sichtbare massive Holzkonstruktion und Steinmauerwerk -, bereichert durch eine zeitgenössische Innenarchitektur und Ausführungen erster Ordnung.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und private Außenbereiche. In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz und direkt am Weg des Tour du Mont-Blanc gelegen, profitiert das Gebäude von einer privilegierten Lage im Herzen des historischen Dorfes.

Bauvorhaben beginnt bald - Fertigstellung voraussichtlich 2028.

Das gesamte Gebäude kann auch in seiner Gesamtheit erworben werden - Informationen auf Anfrage.


Höhepunkte

• Zwei Scheunen-Ställe des 19. Jahrhunderts im Inventar des wallisischen Bauwerks - einzigartige Authentizität und Charme
• Stein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählen
• Historische, sichtbare massive Holzkonstruktion in jeder Wohnung
• Geräumige Volumen unter historischem Dach, Zenitallicht durch Vélux
• Freie Sicht auf das Tal von Val Ferret im Süden (Scheune 1)
• Große Terrasse, Garten und Balkon für die Scheune 1
• Garten für die Scheune 2
• In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz (Scheune 2)
• Zu Fuß erreichbar vom Weg des Tour du Mont-Blanc
• Getrennte Eingänge - zwei vollständig unabhängige Wohnungen
• Verfügbar als Einheit oder in seiner Gesamtheit auf Anfrage
• 1 überdachte Parkplatz + 1 Außenparkplatz (Scheune 1) - einfache Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe (Scheune 2)
• Dorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1.150 m Höhe
• Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt - ausländische Käufer berechtigt
• Bauvorhaben beginnt bald - Fertigstellung 2028

Verteilung und detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Lose und Pläne auf Anfrage.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen.