Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).

Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2.

Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet.
Die Gesamtheit besteht aus:

- Eingangshalle mit Schränken
- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Großer Abstellraum/Kammer

--> alle Räume haben Zugang nach außen.

Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.

Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026

Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten).

Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze

Schöne Gelegenheit!

Fotos sind nicht verbindlich