Preis im Block: CHF 4'345'200.-

Wir bieten den Kauf des gesamten Gebäudes an, das aus 10 Wohnungen besteht, die einer kompletten Sanierung unterzogen werden: bei der Übergabe entspricht jede Einheit einem Neubau.

Die Arbeiten beginnen im Februar 2026 und dauern voraussichtlich 18 Monate.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz (außen oder überdacht), eine sehr gefragte Eigenschaft auf dem Mietmarkt der Gegend.

Hauptdaten der Investition
Gesamtwert: CHF 4'828'000.-
Blockpreis mit 10% Rabatt: CHF 4'345'200.-
Geschätzte Mieteinnahmen: CHF 168'054.-/Jahr
Erwartete Rendite: 4% auf das komplett sanierte Gebäude

Angebot für Investoren

Um das Angebot noch interessanter zu machen, können wir 1 Jahr garantierten Mietvertrag für das gesamte Gebäude anbieten, mit kompletter Verwaltung der ersten Vermietung.

Basierend auf der Erfahrung in den umliegenden Gebäuden erwarten wir, alle Einheiten in 3-4 Monaten nach der Übergabe zu vermieten, dank sehr gefragter Typen (1,5-2,5-3,5 Zimmer).

Eine solide Investition, mit sofortiger Rendite, geringem Risiko und einem wie neuwertigen Immobilien in einer Gegend mit starker Nachfrage.
Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um das Angebot Ihren Investoren vorzustellen oder zusätzliches Material bereitzustellen.