Prix en bloc : CHF 4'345'200.-

Nous proposons l'achat de l'ensemble de l'immeuble, composé de 10 appartements qui seront l'objet d'une rénovation totale : à la livraison, chaque unité sera équivalente à une neuve.

Les travaux commenceront en février 2026 et devraient durer 18 mois.
Chaque appartement dispose de son propre parking (extérieur ou couvert), une caractéristique très demandée sur le marché locatif de la région.

Données principales de l'investissement
Valeur de marché totale : CHF 4'828'000.-
Prix en bloc avec remise de 10% : CHF 4'345'200.-
Revenus locatifs estimés : CHF 168'054.-/an
Rendement prévu : 4% sur l'immeuble complètement rénové

Proposition pour les investisseurs

Pour rendre l'opération encore plus intéressante, nous pouvons offrir 1 an de location garantie sur l'ensemble de l'immeuble, avec gestion complète de la première location.

Sur la base de l'expérience dans les immeubles environnants, nous prévoyons de louer toutes les unités dans les 3-4 mois suivant la livraison, grâce à des types très demandés (1,5-2,5-3,5 pièces).

Un investissement solide, avec rendement immédiat, risque limité et un immeuble comme neuf dans une région à forte demande.
Je suis à votre disposition pour présenter l'opération à vos investisseurs ou fournir du matériel supplémentaire.