Bauland zum Kaufen in Bolligen: 1 Treffer

Gäng gsuecht – säute ufem Markt: 1’500 m² Bouland mit viu Potenzial

1’500 m² Bouland, bewacht vom Zähringer SchlossGross denken, Neues schaffen und das Potenzial einer attraktiven Lage nutzen: An der Heimiswilstrasse 12 in Burgdorf wartet ein 1’501 m² grosses Grundstück auf Ihre Ideen. An wunderbarer Lage unterhalb des Schlosses bietet sich Ihnen eine spannende Ausgangslage für ein zukunftsgerichtetes Immobilienprojekt.Ziit fürnes nöis KapituDas 1846 erstellte Wohnhaus hat seine beste Zeit hinter sich. Nun eröffnet sich die Chance, das Grundstück mit einem zeitgemässen Ersatzneubau besser zu nutzen. Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder ein durchdachtes Konzept mit ergänzenden Gewerberäumen: Bringen Sie Ihre Vision ein und schaffen Sie neue Wohn- und Lebensräume.Ä Bouzone, wo ganz viu erloubtDas Grundstück liegt in der Mischzone 3a (M 3a), die bis zu drei Vollgeschosse vorsieht. Neben Wohnen sind Dienstleistungen, Verkauf, mässig störendes Gewerbe sowie Gastronomie und kulturelle Nutzungen zulässig. Der Mindestwohnanteil beträgt 30 %. Damit stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten offen, Ihr Projekt auf die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe auszurichten – ohne Architektur- oder Unternehmerverpflichtung.Guet gläge – hüt und mornDie Nähe zur historischen Altstadt und zum Schloss verleiht dem Standort seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle «Heimiswilstrasse» liegt rund 70 Meter entfernt; ab Bahnhof Burgdorf erreichen Sie Bern mit dem Zug in rund 15 Minuten. Standortvorteile, die für künftige Bewohnerinnen und Bewohner zählen.Mietinahme häufe, d Chöschte z'deckeDie drei bestehenden Wohnungen sind vermietet und sorgen während der Planungszeit für willkommene Einnahmen. Ein weiterer Vorteil ist das bestehende Mitbenützungsrecht an der Zufahrtsrampe: Es sieht bei einer Neuüberbauung auch den Anschluss einer Einstellhalle vor und bietet damit eine interessante Erschliessungsmöglichkeit.Ä säuteni Chance z BurdlefWer Bauland sucht, weiss, wie schwer es in Burgdorf zu finden ist. Der Verkaufsrichtpreis von CHF 1’500’000 entspricht rund CHF 1'000 pro m² Grundstücksfläche. Unter Einrechnung geschätzter Rückbaukosten von CHF 80’000 liegt der Preis bei rund CHF 1’050 pro m².Burgdorf wächst. Bauland ist rar, der Leerstand gering. Schaffen Sie neuen Wohnraum, wo er gefragt ist – an der Heimiswilstrasse 12.Dr Gwunger gweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und beraten Sie persönlich vor Ort oder bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial am Fusse des Gurten

An begehrter Wohnlage im Spiegel bei Bern eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines attraktiven Grundstücks erkennen. Die 584 Quadratmeter grosse Parzelle befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausquartier am Fusse des Gurten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts. Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der Nähe zur Stadt Bern sowie der hohen Wohnqualität richtet sich dieses Angebot sowohl an Investoren mit Weitblick als auch an Familien, die ihren Wohntraum an einer der gefragtesten Adressen der Region verwirklichen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem intakten Zustand mit Auffrischungsbedarf und verfügt über sechs Zimmer, einen schönen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Die bestehende Bausubstanz kann bis zur Umsetzung eines neuen Projekts weiterhin genutzt werden und schafft damit zusätzliche Flexibilität in der Planung.Das eigentliche Potenzial liegt jedoch im Grundstück selbst. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und bereits realisierten Neubauten ermöglicht die Parzelle eine hervorragende Ausgangslage für ein modernes Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Ersatzneubauprojekt im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften. Die attraktive Quartierstruktur, die ruhige Wohnlage sowie die ausgezeichnete Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen mit langfristigem Wert.Ob als Entwicklungsprojekt mit überzeugendem Wertsteigerungspotenzial oder als Bauplatz für ein individuelles Zuhause an privilegierter Lage. Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftsperspektiven und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnideen.Die Liegenschaft wird mittels Auktion an den Meistbietenden veräussert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt

S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.

Grundstück in Burgdorf: 1'307 m² in der Wohnzone 3

Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf einem 1'307 m² grossen Grundstück und sehen vor sich die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. An der Oberburgstrasse in Burgdorf bietet sich genau diese Gelegenheit. Hier steht ein Haus mit drei Wohnungen, das über viele Jahre ein schönes Zuhause war. Nun ist es bereit für ein neues Kapitel. Die Highlights auf einen Blick • 1'307 m² Grundstücksfläche, vollständig in der Wohnzone 3 • Bis zu 3 Vollgeschosse plus Attika gemäss Baureglement • Gebäudelänge bis 40 m, traufseitige Fassadenhöhe bis 10.5 m • Wohnen und stilles Gewerbe zulässig, etwa Praxis, Büro oder Atelier • Kein Eintrag im Bauinventar und kein belasteter Standort gemäss ÖREB-Kataster • Burgdorf als regionales Zentrum des Emmentals mit wachsender Bevölkerung Raum für Ihre IdeenDie Grösse der Parzelle und die Bestimmungen der Wohnzone 3 eröffnen viel Gestaltungsspielraum. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit hellen Wohnungen, zeitgemässen Energiestandards und durchdachten Aussenräumen lässt sich hier gut verwirklichen. Wer den Charakter des bestehenden Hauses schätzt, kann es auch umfassend sanieren und weiterführen. Sie entscheiden, welcher Weg zu Ihnen passt. Für Investoren: Substanz an einem gefragten StandortBurgdorf ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Emmentals und gut an Bern angebunden. Neue Wohnungen sprechen hier eine breite Mieterschaft an, von Pendlern über junge Familien bis zu Menschen, die sich verkleinern möchten. Ob als langfristiges Renditeobjekt oder als Projekt im Stockwerkeigentum: Das Grundstück bietet eine solide Basis für eine durchdachte Entwicklung. Für Private: Ein Zuhause, das sich mitfinanziertBewohnen Sie die schönste Wohnung selbst und vermieten Sie die übrigen. Bauen Sie gemeinsam mit Familie oder Freunden. Oder schaffen Sie sich ein Vorsorgeobjekt, das über Generationen Wert behält. Die Grösse der Parzelle erlaubt ein Projekt mit Charakter, überschaubar und ohne die Dimensionen einer Grossüberbauung. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial entdecken. Wir stellen Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3400-26-4

Bauland mit traumhafter Aussicht an Top-Lage

In Rubigen erwartet Sie eine interessante Immobiliengelegenheit mit vielseitigen Perspektiven. Das grosszügige Grundstück bietet dank seiner Lage in einer Mischzone attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und spricht insbesondere Investoren, Projektentwickler und Bauherren mit Weitblick an.Die flexible Nutzungszone eröffnet interessante Perspektiven für die Verbindung von Wohnraum, Gewerbe und Dienstleistungen. Die bestehenden Gebäude bieten zudem verschiedene Ansätze für eine individuelle Neugestaltung oder Weiterentwicklung der Liegenschaft.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Immobilienvision an einem gut erschlossenen Standort zwischen Bern und Thun zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie bei der Prüfung Ihres Vorhabens. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Standort in Rubigen im Kanton Bern • Attraktive Lage zwischen Bern und Thun • Grundstücksfläche von 1'550 m² • Mischzone A (MA) • Wohn- und Gewerbenutzung möglich • Dienstleistungen und Gastgewerbe zulässig • Verkauf bis 1'000 m² Geschossfläche zulässig • Geschossflächenziffer oberirdisch 0.8-1.2 • Bis zu 3 Vollgeschosse gemäss Baureglement • Maximale Gebäudelänge von 50 m • Bestehende Gebäude auf dem Grundstück • Interessantes Entwicklungs- und Verdichtungspotenzial • Attraktive Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland für Ihre Vision - Ausgewählte Grundstücke in der ganzen Schwei

Premium Homes AG bietet ein vielseitiges Portfolio an Bauland und Entwicklungsgrundstücken in der gesamten Schweiz. Die verfügbaren Grundstücke eignen sich je nach Standort und Potenzial für unterschiedliche Projekte - vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Hotel- und grösseren Immobilienentwicklungen.Unser Portfolio richtet sich sowohl an private Bauherrschaften als auch an Investoren, Projektentwickler und Immobiliengesellschaften, die gezielt nach attraktiven Grundstücken und neuen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Da sich unser Angebot laufend verändert und erweitert, handelt es sich bei diesem Inserat nicht um ein einzelnes Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Übersicht der aktuell verfügbaren Bauland- und Investitionsmöglichkeiten in der Schweiz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Bauland- und Entwicklungsgrundstücke schweizweit • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Für Einfamilienhäuser bis Grossprojekte • Geeignet für Investoren, Entwickler und Private • Grundstücke für Wohn- und Hotelprojekte • Verschiedene Projektgrössen verfügbar • Laufend neue Entwicklungsobjekte • Zugang zu On- und Off-Market-Angeboten • Standorte mit Entwicklungspotenzial • Persönliche und gezielte Beratung • Ein Ansprechpartner für die ganze Schweiz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Rubigen

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Rubigen 1550 m² Grundstücksfläche in der Mischzone A interessantes Potenzial für einen Neubau In der Gemeinde Rubigen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherren. Die 1550 m² grosse Parzelle Nr. 609 befindet sich vollständig in der Mischzone A und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines Neubauprojekts. Die Mischzone A erlaubt sowohl Wohnnutzungen als auch stille bis mässig störende Gewerbebetriebe, Dienstleistungen und gastronomische Nutzungen. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder einer kombinierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Attraktives Neubaupotenzial Gemäss dem Gemeindebaureglement von Rubigen beträgt die zulässige oberirdische Geschossflächenziffer (GFZo) zwischen 0,8 und 1,2. Daraus ergibt sich für das Grundstück eine theoretisch realisierbare oberirdische Geschossfläche von bis zu 1860 m². Die wichtigsten Eckdaten: - Gemeinde: Rubigen (BE) - Parzellennummer: 609 - Grundstücksfläche: 1550 m² - Bauzone: Mischzone A - Geschossflächenziffer: 0,81,2 - Minimale oberirdische Geschossfläche: 1240 m² - Maximale oberirdische Geschossfläche: 1860 m² - Vorgeschriebene Vollgeschosse: 3 - Maximale Gebäudelänge: 50 m - Kleiner Grenzabstand: 4 m - Grosser Grenzabstand: 8 m - Maximale traufseitige Fassadenhöhe: 10 m - Maximale giebelseitige Fassadenhöhe: 13,5 m Abhängig von der architektonischen Gestaltung und den geltenden Bauvorschriften kann zusätzlich ein Dach- oder Attikageschoss realisiert werden. Bei einem Attikageschoss sind bis zu 60 % der Dachfläche zulässig. Die maximale Geschossflächenziffer bleibt dabei einzuhalten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück bietet insbesondere für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses interessante Perspektiven. Bei optimaler Ausnutzung der zulässigen Geschossfläche könnte ein Neubau mit einer attraktiven Mischung aus unterschiedlich grossen Wohnungen entstehen. Alternativ sind auch kombinierte Wohn- und Gewerbekonzepte denkbar, beispielsweise mit Dienstleistungs- oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Geschossen. Die flexible Nutzungszone eröffnet damit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Investitionsstrategien ausgerichtet werden können. Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler Mit seiner Grundstücksfläche von 1550 m², der vielseitigen Nutzungszone und einer theoretisch realisierbaren oberirdischen Geschossfläche von bis zu 1860 m² bietet dieses Grundstück eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines Neubauprojekts. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzungsmöglichkeiten eröffnet Investoren und Projektentwicklern verschiedene Perspektiven für die langfristige Nutzung und Vermarktung der Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, die Zustellung zusätzlicher Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis zur Bebaubarkeit Sämtliche Angaben zum Neubaupotenzial basieren auf dem Gemeindebaureglement Rubigen und dem ÖREB-Katasterauszug vom 30. September 2026. Die tatsächlich realisierbare Geschossfläche ist insbesondere von den Grenzabständen, der bestehenden Kantonsstrassenbaulinie, der Grundstücksgeometrie sowie weiteren öffentlich-rechtlichen Vorschriften abhängig. Eine verbindliche Beurteilung der Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Projektierung und Abklärung mit der zuständigen Baubehörde vorzunehmen.

Attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bigenthal!Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Zukunft in Bigenthal! Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück mit einem bereits ausgearbeiteten Bauprojekt für ein modernes Doppeleinfamilienhaus sowie einer rechtskräftigen Baubewilligung.Hier profitieren Sie von einem entscheidenden Vorteil: Die aufwendige Planungsphase ist bereits abgeschlossen. Damit schaffen Sie die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim schneller und unkomplizierter zu verwirklichen.Ob für die eigene Familie, als gemeinsames Wohnprojekt mit Freunden oder als attraktive Investitionsmöglichkeit: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven und bietet die ideale Basis für die Realisierung von zwei modernen Wohneinheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Bauland mit Baubewilligung • Schnellerer Projektstart • Individuelle Wohnperspektiven • Interessante Investitionsmöglichkeit • Vermietungspotenzial • 2 Doppeleinfamilienhäuser • Pro Haus 2 Autoeinstellboxen • Grosszügige Terrasse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial für ein Mehrfamilienhaus

An zentraler Lage in 3255 Rapperswil BE bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren: Diese grosszügige 1'283 m² umfassende Parzelle überzeugt mit hervorragendem Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses.Die Parzelle ist derzeit noch mit einem Wohnhaus sowie angebauten Gewerbeflächen bebaut. Die bestehende Liegenschaft kann bis zur Neubebauung weiterhin genutzt oder vermietet werden. Im Fokus dieses Angebots steht jedoch das attraktive Entwicklungspotenzial des Grundstücks.Die unmittelbare Umgebung hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und ist bereits heute von modernen Mehrfamilienhäusern geprägt. Dadurch fügt sich eine zeitgemässe Überbauung harmonisch in das bestehende Quartier ein und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine nachhaltige Wohnraumentwicklung. Highlights • Grosszügige Baulandparzelle mit 1'283 m² • Ideal für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses • Bestehende Bebauung mit Wohn- und Gewerbenutzung • Attraktives Entwicklungspotenzial in einem sich stetig erneuernden Quartier • Gute Erschliessung und zentrale Lage • Interessanter Wohnstandort zwischen Bern und Lyss Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, an einer gefragten Lage ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu realisieren.