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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'442'000.–

"Persönliche Wohlfühloase und Freiraum für Freizeitaktivitäten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Goldach

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'442'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
170 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

In Goldach ist eine attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 170 m² entstanden. Der Wohlfühlgarten von ca. 257 m² mit zwei Balkonen und diversen Sitz- sowie Liegeflächen bietet eine Pflanzenvielfalt zum Bestaunen. Der Neubau befindet sich an zentraler Lage in unmittelbarer Seenähe.

Sie arbeiten im Homeoffice? Sie sind selbständig und arbeiten von zuhause aus? Sie sind kreativ und möchten ein separates Atelier? Sie benötigen viel Platz für Ihr einzigartiges Hobby? Mit dieser Wohnung stehen Ihnen alle Türen offen.

Highlights:

- Gehobener Ausbaustandard mit vielen Extras
- Raumhöhe 2.60 m / sämtliche Wohnungsinnentüren raumhoch
- Büro / Atelier / Disporaum mit separatem Zugang
- Vorratsraum sowie separates Reduit
- Zwei gedeckte Sitzplätze mit schöner Sicht in den grosszügigen Garten
- Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage vorbereitet
- Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät
- Eigene Waschküche mit Lavabo im Untergeschoss
- Und viele weitere Highlights...

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anja Keller

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4003107641
Objekt-Ref.
5710_WHG1_EG_4.5

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