• Sitzplatz
  • Aussenansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Schlafzimmer
1 / 5
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 390'000.–

"Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bühl 2293, 9650 Nesslau

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Krummenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
55 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Nesslau eine gemütliche 2.5-Zi. Wohnung mit Einzelgarage und Kachelofen. Die Wohnung befindet sich direkt am Ski- und Wandergebiet Wolzenalp, auch der Thurweg oder Wildhaus sind in Kürze erreichbar. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, selbstverständlich kann man auch den Hauptwohnsitz hierhin verlegen. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm:

  • Offene Küche und Wohnzimmer mit direktem Aussenzugang
  • Gemütlicher Sitzplatz, teilweise gedeckt
  • Der Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden
  • Grosszügiges Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • Eine Einzelgarage ist im Preis inkludiert
  • Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazu
  • Waschmaschine/Tumbler werden gemeinsam genutzt
  • Mobiliar kann bei Bedarf teilweise übernommen werden
  • Ebenso kann die aktuelle Hypothek übernommen werden
  • In kurzer Gehdistanz befindet sich ein Prima als erste Einkaufsmöglichkeit

Suchen Sie nach Sonne, Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Ideal für Wanderungen, Biketouren oder Skivergnügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

rosenast finanz- & immolösungen
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Fischhausenstrasse 6
8722Kaltbrunn
Inseratenummer
4003105966
Objekt-Ref.
57c3e731-3e22-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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