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1 / 6
Zimmer
1.5
Wohnfläche
24 m2
Verkaufspreis
CHF 500'000.–
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"LETZTES STUDIO IM GARTENGESCHOSS!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
24 m2
Nutzfläche:
28 m2

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Beschreibung

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!

BAUPROMOTION IN DER STADT IM GANG

Selten zu verkaufen!

Dieses großartige Immobilienprojekt mit 16 Einheiten, das derzeit im Bau ist, bietet eine Kaufgelegenheit. Mit einer AAA-Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und 5-6 Minuten vom Hyperzentrum entfernt, bietet dieses neue Gebäude qualitativ hochwertige Wohnungen und die Garantie einer guten Investition.

Die meisten Einheiten profitieren von der Aussicht auf den See mit Panoramablick für die oberen Etagen. Jede Wohnung wurde sorgfältig konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Innenlebensräume zu optimieren. Das Licht ist konstant und großzügig dank der guten Ausrichtung des Gebäudes.

Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die in den zukünftigen Wohnungen wohnen möchten, als auch an Investoren, die ihre zukünftige Einheit auf dem Markt vermieten möchten.

Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen es, das Stadtzentrum sowie den Gros-de-Vaud dank der LEB-Linie leicht zu erreichen. Die Einkaufszentren sind 5 Minuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum von Lausanne.

Neue Wohnungen sind in Lausanne selten zu verkaufen, und die Gelegenheit, eine Wohnung im Bau zu erwerben, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird, ist daher eine großartige Gelegenheit!

... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?


Unsere Meinung:

- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert

- Energieeffizienz für minimale Kosten

- Sanfte Mobilität und direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

- Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und Stadtzentrum in 5-6 Minuten

- Bau- und Haltbarkeitsgarantien

- Produkte, die sich für Investitionen eignen


Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.

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Akten, Informationen und Termine auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.


Laurent Pannatier

laurent@proximmo.ch

079 922 52 01

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laurent Pannatier

Anbieter

Agence Proximmo Lausanne Vente
Agence Proximmo Lausanne Vente
Place Bel-Air 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003102985
Objekt-Ref.
1779597

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Eigenmittel (optional)

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