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Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Selten - Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in der Altstadt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'780'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
1810

Dokumente (0)

Beschreibung

Im 2. Stock eines charakteristischen Gebäudes in der Altstadt von Rolle, perfekt gepflegt, verführt diese Wohnung mit ihrem authentischen Charme.
Sie profitiert von einer Terrasse sowie einem kleinen, gemütlichen Garten mit Blick auf die Jura.
Zwei Schritte vom See entfernt, bieten die Zimmer einen teilweisen Blick auf das Schloss und die Alpen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und jede Wohnung hat eine individuelle Heizung.
Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint.

Verteiler:

Eingangshalle mit Schränken
Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum Garten unten (automatische Bewässerung)
Offene Küche
Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Gästetoilette
Abstellraum mit Waschküche

Keller N2 von ca. 6m2

Möglichkeit, einen Parkplatz im Untergeschoss few Meter entfernt zu mieten (Fr. 130.-/Monat)

Gasheizung, Fußbodenheizung

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cédric Tripet

Anbieter

GEM IMMOBILIER Sàrl
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Rue du Borgeaud 1B , CP 509
1196Gland
Inseratenummer
4003102803
Objekt-Ref.
A-26-012
GEM IMMOBILIER Sàrl
Anbieter
GEM IMMOBILIER Sàrl

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