• Three story building with balconies, located on a street with a mountain in the background
  • Three story building, beige and orange walls, multiple windows, Swiss flag on the front
  • modern kitchen with wooden table, two stools, wooden wall, gray cabinets, sink, faucet, TV
  • modern kitchen with gray countertops, wooden wall, black oven, gray chairs, gray cabinets
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, wall-mounted speakers, power outlets
  • empty room, white walls, gray tiles, air conditioning, skylight
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, potted plant
  • modern living room with a corner sofa, a desk, a chair, a potted plant, and a window
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, power outlet, door
  • Empty room with white walls, gray floor, a table with a chair, a ceiling light, and an air conditioner
1 / 10
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes Dachgeschoss mit Rent-to-Buy-Form"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Nutzfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

✨ Modernes Dachgeschoss mit Rent to Buy in Capolago – neu, bereit zum Einzug

In dem malerischen Ortskern von Capolago bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Appartement zum Verkauf an, das komplett renoviert und vor etwa einem Jahr fertiggestellt wurde.

Das Objekt zeichnet sich durch gemütliche und gut verteilte Räume aus, mit einer hellen offenen Wohnzone mit moderner Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Appartement wurde mit aktuellen Standards realisiert:

  • vollständige Wärmedämmung

  • Klimaanlage

  • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer

  • moderne und funktionale Küche

Im Bereich des Gemeinschaftseigentums wurde die Technik des Gebäudes kürzlich erneuert (Heizung, Boiler usw.), was Effizienz und Ruhe für die kommenden Jahre garantiert.

📍 Ruhige und charakteristische Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen entfernt.

Möglichkeit der Formel Rent to Buy und Bewertung von eventuellen Immobilientausch.

Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare Sagl
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

Rusca Studio Immobiliare

Inseratenummer
4003100931
Objekt-Ref.
AB087-2.e7eg6.4ahla
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Anbieter
Rusca Studio Immobiliare Sagl

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