• Three story building with balconies, located on a street with a mountain in the background
  • Three story building, beige and orange walls, multiple windows, Swiss flag on the front
  • modern kitchen with wooden table, two stools, wooden wall, gray cabinets, sink, faucet, TV
  • modern kitchen with gray countertops, wooden wall, black oven, gray chairs, gray cabinets
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, wall-mounted speakers, power outlets
  • empty room, white walls, gray tiles, air conditioning, skylight
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, potted plant
  • modern living room with a corner sofa, a desk, a chair, a potted plant, and a window
  • empty room, white walls, gray floor, skylight, power outlet, door
  • Empty room with white walls, gray floor, a table with a chair, a ceiling light, and an air conditioner
1 / 10
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 495'000.–
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"Penthouse moderne avec forme de location-vente"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface utile:
90 m2
Dernière rénovation:
2025

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Description

✨ Penthouse moderne avec location-vente à Capolago – neuf, prêt à habiter

Dans le noyau pittoresque de Capolago, nous proposons à la vente un élégant appartement en penthouse, complètement rénové et terminé il y a environ un an.

La propriété se distingue par des environnements accueillants et bien distribués, avec une zone de jour lumineuse ouverte avec une cuisine moderne équipée de tous les confort, avec deux chambres à coucher et une salle de bain.

L'appartement a été réalisé avec des normes actuelles :

  • isolation thermique complète

  • climatisation

  • préparation pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain

  • cuisine moderne et fonctionnelle

À niveau condominial, la technique de l'immeuble a été récemment renouvelée (chaudière, etc.), garantissant l'efficacité et la tranquillité pour les années à venir.

📍 Position calme et caractéristique, à quelques minutes de tous les principaux services et connexions.

Possibilité de formule Location-vente et évaluation de tout échange immobilier.

Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Contact

Rusca Studio Immobiliare

No. d'annonce
4003100931
Réf. de l'objet
AB087-2.e7eg6.4ahla
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