Lage auf einem Hügel, schöner Blick auf die Ebene von Magadino bis zum Lago Maggiore, bebaubares Grundstück von 1994 m², in einer sehr ruhigen Umgebung, am Rande des Ortskerns. Dieser befindet sich in der Zone "Traditioneller Ortskern".

Die maximale Höhe der Gebäude muss im Verhältnis zu den umliegenden Gebäuden und dem allgemeinen Dachverlauf im Ortskern stehen, um den Rhythmus der Volumina und der bestehenden Dächer zu erhalten; sie darf jedoch nicht über 9,00 m an der Traufe und 11,50 m an der Firsthöhe liegen

Abstände:

a) zu offenen Grundstücken:

-mindestens 1,50 m zur Grenze oder wenn keine Öffnungen vorhanden sind;

-mindestens 1,50 m mit Öffnungen;

b) zu Gebäuden auf angrenzenden Grundstücken:

-mindestens 3,00 m zu einem Gebäude ohne Öffnungen oder in unmittelbarer Nähe;

-mindestens 4,00 m zu einem Gebäude mit Öffnungen;

c) zu anderen Zonen des PR müssen die Mindestabstände nach den Punkten a) und b) eingehalten werden.

Die Lage garantiert den Bau in einer ruhigen Wohngegend, mit schönem freiem Blick, Nähe zu Schulen, den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen (Bus, Zug, Autobahn zu den wichtigsten Städten) in unmittelbarer Nähe.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Qualität des Lebens, Wert über die Zeit und maximale Planungsfreiheit suchen.