Situation collinaire, belle vue sur le plateau de Magadino jusqu'au Lac Majeur, terrain constructible de 1994 m², dans un contexte très calme, aux marges du noyau. Le même se trouve dans la zone "Noyau Traditionnel".

La hauteur maximale des bâtiments doit tenir compte de celle des bâtiments environnants et de la pente générale des toits dans le noyau, afin de préserver le rythme des volumes et des couvertures existantes; elle ne doit cependant pas dépasser 9,00 m à la gouttière et 11,50 m à la hauteur de faîte

Distances:

a) vers les terrains ouverts:

-d'au moins 1,50 m à la limite ou si aucune ouverture n'est présente;

-d'au moins 1,50 m avec ouvertures;

b) vers les bâtiments sur des terrains adjacents:

-d'au moins 3,00 m vers un bâtiment sans ouvertures ou à proximité;

-d'au moins 4,00 m vers un bâtiment avec ouvertures;

c) vers les autres zones du PR, les distances minimales prévues aux points a) et b) doivent être respectées.

La situation garantit la construction dans une zone résidentielle calme, avec vue ouverte, la proximité des écoles, des principaux services et des connexions (bus, train, autoroute vers les principales villes) à proximité immédiate.

Une solution parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la valeur dans le temps et la liberté de conception maximale.