Charmantes Haus von 2,5 Zimmern im Herzen von Salvan

Situiert in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Zentrum von Salvan, bietet dieses charmante Einfamilienhaus von 2,5 Zimmern, das 1990 erbaut wurde, eine friedliche Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur, während es nur wenige Minuten von Martigny entfernt ist.

Das Haus befindet sich auf einem 236 m² großen Grundstück und verfügt über einen 44 m² großen Weg. Es handelt sich um ein Chalet, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und durch seine Konzeption und ideale Lage besticht. Es bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Entspannung ist und von den Walliser Alpen umgeben ist.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen und einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten.

Das Haus kann direkt als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet ein großes Potenzial für Optimierungen. Eine Renovierung und einige Verbesserungen werden es ermöglichen, das Haus voll zu valorisieren, insbesondere im Rahmen eines Projekts für einen Hauptwohnsitz.

Ein Dachboden kann als kleines Zimmer oder Lagerraum ausgebaut werden.

Verteilung und Vorzüge:

• Wohnfläche: ca. 88 m²
• Viele Einbauschränke
• 1 großes Zimmer
• Helles Wohnzimmer
• 2 WC/Badezimmer
• Privater Garten und Terrasse
• Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu gestalten
• Etwa ein Dutzend kostenlose Parkplätze in der Nähe
• Großer Keller
• Kamin
• Ruhige Wohngegend
• Attraktive Naturlandschaft

Dieses Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine seltene Gelegenheit in der Region, auch für ausländische Kundschaft.

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

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Salvan:

Salvan liegt auf den Höhen, nur 10 Minuten von Martigny entfernt, und bietet eine privilegierte Lage mit einer freien Sicht auf das Tal.

Die Region Salvan ist besonders geschätzt für ihre Naturlandschaft und die Vielfalt der Aktivitäten, die sie das ganze Jahr über bietet. Zwischen Skifahren im Winter, Wanderungen im Sommer, kulturellen Besuchen oder dem Zoo von Marécottes findet jeder etwas, sei es mit der Familie oder mit Freunden.

Man kommt leicht mit dem Auto hierher, insbesondere über die Brücke von Gueuroz, oder mit dem Zug dank dem Mont-Blanc-Express, der Martigny mit Chamonix verbindet. Die verschiedenen Dörfer der Gemeinde bieten eine authentische und friedliche Atmosphäre, typisch für Bergregionen.

Im Winter bietet die Station von Marécottes etwa 25 km Skipisten und eine 7,5 km lange Rodelbahn. Im Sommer ermöglichen viele Wanderwege, die Umgebung zu erkunden, insbesondere die Schluchten von Trient. Der in den Felsen gehauene Swimmingpool, der sich neben dem Zoologischen Garten befindet, ist auch ein beliebter Ort während der schönen Tage.

Die Region profitiert aufgrund ihrer Exposition von einem besonders angenehmen Klima. Salvan bietet somit eine ruhige und natürliche Lebensumgebung, während es dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.

Entfernung:

Marécottes: 2,3 km (5 Minuten mit dem Auto)

Schulen und Institutionen:

Grundschule von Salvan: 100 m (2 Minuten zu Fuß)

Grundschule von Martigny: 4 km (10 Minuten mit dem Auto)

Grundschule von Bourg: 4 km (10 Minuten mit dem Auto)

Geschäfte:

Edelweiss: 50 m (1 Minute zu Fuß)

Die Post: 50 m (1 Minute zu Fuß)

Coop: 3,2 km (15 Minuten mit dem Auto)