Charmante maison de 2,5 pièces au coeur de Salvan

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable au centre de Salvan, cette charmante maison individuelle de 2.5 pièces, construite en 1990, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes de Martigny.

Implantée sur une parcelle de 236 m² et un chemin de 44m², cette maison de type chalet a été réalisée avec des matériaux de qualité et séduit par sa conception ainsi que par sa situation idéale. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, entourée par les Alpes valaisannes.

Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.

La maison est directement utilisable en résidence secondaire et offre un beau potentiel d'optimisation. Un rafraîchissement et quelques améliorations permettront de la valoriser pleinement, notamment dans le cadre d'un projet en résidence principale.

Une mezzanine est aménageable en petite chambre ou espace de rangement.

Distribution et atouts :

• Surface habitable : env. 88 m²
• De nombreuses armoires encastrées
• 1 grande chambre
• Séjour lumineux
• 2 WC / salles de bains
• Jardin et terrasse privatifs 
• Possibilité d'aménager une place de parc extérieure
• Une dizaine de places de parc gratuites à proximité
• Grande cave
• Cheminée
• Situation en environnement résidentiel calme
• Cadre naturel attractif

Ce bien peut être utilisé aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir dans la région, également pour la clientèle étrangère.

Disponible de suite ou à convenir.

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Salvan :

Situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de Martigny, ce bien profite d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée.

La région de Salvan est particulièrement appréciée pour son cadre naturel et la diversité des activités qu'elle propose tout au long de l'année. Entre ski en hiver, randonnées en été, visites culturelles ou encore le zoo des Marécottes, chacun y trouve son compte, en famille comme entre amis.

On y accède facilement en voiture, notamment en passant par le pont du Gueuroz, ou en train grâce au Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix. Les différents villages de la commune offrent une atmosphère authentique et paisible, typique des régions de montagne.

En hiver, la station des Marécottes propose environ 25 km de pistes de ski, ainsi qu'une piste de luge de 7,5 km. En été, de nombreux sentiers permettent de découvrir les environs, notamment les gorges du Trient. La piscine creusée dans la roche, située à côté du parc zoologique, est également un lieu apprécié durant les beaux jours.

Grâce à son exposition, la région bénéficie d'un climat particulièrement agréable. Salvan offre ainsi un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités.

Distance :

Les Marécottes : 2.3 km ( 5 min en voiture)

Ecoles et institutions :

École primaire de Salvan :  100 m (2 min à pied)

École primaire de Martigny : 4 km (10 min en voiture)

École primaire du Bourg : 4 km (10 min en voiture)

Commerces :

Edelweiss : 50 m ( 1 min à pied)

La poste : 50 m (1 min à pied)

Coop : 3.2 km (15 min en voiture)