Casa incantevole di 2,5 locali nel cuore di Salvan

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole nel centro di Salvan, questa casa incantevole di 2,5 locali, costruita nel 1990, offre un ambiente di vita pacifico in prossimità della natura, mentre si trova a soli pochi minuti da Martigny.

La casa si trova su un terreno di 236 m² e ha un viale di 44 m². Si tratta di un chalet costruito con materiali di alta qualità e colpisce per la sua concezione e la sua posizione ideale. Offre un ambiente calmo e verde, perfetto per il relax, circondato dalle Alpi vallesane.

La proprietà ha un giardino e una terrazza privati, perfetti per godere dei bei giorni e creare uno spazio esterno conviviale.

La casa può essere utilizzata direttamente come residenza secondaria e offre un grande potenziale di ottimizzazione. Un rinnovamento e alcuni miglioramenti permetteranno di valorizzarla appieno, soprattutto nel contesto di un progetto per una residenza principale.

Un soppalco può essere convertito in una piccola camera o spazio di stoccaggio.

Distribuzione e vantaggi:

• Superficie abitabile: ca. 88 m²
• Molte armadi a muro
• 1 grande camera
• Soggiorno luminoso
• 2 WC/bagni
• Giardino e terrazza privati
• Possibilità di creare un posto auto esterno
• Circa una dozzina di posti auto gratuiti nelle vicinanze
• Grande cantina
• Caminetto
• Quartiere residenziale calmo
• Paesaggio naturale attraente

Questa proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che come residenza secondaria. Un'opportunità rara nella regione, anche per la clientela straniera.

Disponibile subito o a convenire.

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Salvan:

Salvan si trova sulle alture, a soli 10 minuti da Martigny, e offre una posizione privilegiata con una vista libera sulla valle.

La regione di Salvan è particolarmente apprezzata per il suo paesaggio naturale e la diversità di attività che offre durante tutto l'anno. Tra sci in inverno, escursioni in estate, visite culturali o lo zoo di Marécottes, ognuno trova qualcosa di suo gradimento, sia con la famiglia che con gli amici.

È facilmente raggiungibile in auto, particolarmente attraverso il ponte di Gueuroz, o in treno grazie al Mont-Blanc Express, che collega Martigny a Chamonix. I vari villaggi del comune offrono un'atmosfera autentica e pacifica, tipica delle regioni montane.

In inverno, la stazione di Marécottes offre circa 25 km di piste da sci e una pista di slittino di 7,5 km. In estate, molti sentieri permettono di esplorare i dintorni, particolarmente le gole di Trient. La piscina scavata nella roccia, situata accanto al giardino zoologico, è anche un luogo popolare durante i bei giorni.

Grazie alla sua esposizione, la regione beneficia di un clima particolarmente piacevole. Salvan offre così un ambiente di vita calmo e naturale, mentre rimane vicino ai servizi.

Distanza:

Marécottes: 2,3 km (5 minuti in auto)

Scuole e istituzioni:

Scuola elementare di Salvan: 100 m (2 minuti a piedi)

Scuola elementare di Martigny: 4 km (10 minuti in auto)

Scuola elementare di Bourg: 4 km (10 minuti in auto)

Negozio:

Edelweiss: 50 m (1 minuto a piedi)

Ufficio postale: 50 m (1 minuto a piedi)

Coop: 3,2 km (15 minuti in auto)