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1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–

"Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Dübendorf"

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Adresse

Im Grund 8, 8600 Dübendorf

Wegzeit

  • 5 min.Station: Dübendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Stägenbuck
  • Supermarkt

    6 min.Hangar
  • Apotheke

    5 min.Amavita Apotheke Dübendorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Memphis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
1944

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dübendorf

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dübendorf steht diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich an der Im Grund 8, in einem gepflegten Wohnquartier mit hervorragender Anbindung und vielfältigem Angebot für den Alltag.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht über das Quartier. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während die Küche mit Linoleumboden praktisch eingerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo mit Spiegelschrank sowie eine Toilette. Zusätzlich stehen ein voll ausgebauter Bastelraum mit Laminatboden, ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil zur Verfügung. Ein Abstellplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden.

Highlights
  • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche

  • Sonniger Balkon mit Weitsicht

  • Wohn-/Essbereich mit Parkettboden

  • Küche mit Linoleumboden, Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug

  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo/Spiegelschrank und Toilette

  • Eigene Waschmaschine in der Wohnung

  • Voll ausgebauter Bastelraum (Laminatboden)

  • Keller- , Estrichabteil und Bastelraum

Lage
  • Bahnhof Dübendorf in wenigen Gehminuten, Zürich HB in ca. 15 Minuten erreichbar

  • Bushaltestelle „Im Grund“ fast vor der Haustüre

  • Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner) in Gehdistanz

  • Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld

  • Restaurants und Cafés in der Umgebung

  • Nähe zum Greifensee mit Uferwegen, Jogging- und Velostrecken, Badeplätzen

  • Glattzentrum mit grossem Einkaufs- und Freizeitangebot in kurzer Distanz

  • Sportanlagen, Fitnesscenter und kulturelle Angebote in der Region

  • Dynamisch wachsender Wohn- und Arbeitsstandort im Grossraum Zürich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hackenjos Immobilien AG
Hackenjos Immobilien AG
Waldstrasse 12
Postfach
8125Zollikerberg
Inseratenummer
4003093088
Objekt-Ref.
7b9y5.imuux

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