Ein exklusives Loft im Herzen von Paris, zwischen roher Eleganz und Kunst des Lebens.
In einer charmanten, gepflasterten Hofanlage, im sehr gefragten Viertel von La Folie-Méricourt, bezaubert diese außergewöhnliche Wohnung von 157 m² Carrez (184 m² Fußbodenfläche), die aus der Renovierung einer ehemaligen Konfiserie hervorgegangen ist, durch ihre Volumina, Helligkeit und ihren einzigartigen Charakter.

Der Empfangsraum, der von Licht durchflutet ist, organisiert sich um eine elegante Veranda und eine offene Küche, die zum Empfangen konzipiert ist. Die Elternsuite, ein wahrer Kokon, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und öffnet sich zu einem intimen Patio mit sichtbaren Steinen.

Das Objekt bietet 8 Räume, darunter 3 Schlafzimmer (einschließlich einer Elternsuite), 4 Badezimmer (zwei mit Badewanne) sowie ein privates Kino, eine Bibliothek, eine Waschküche und zahlreiche Stauräume. Zwei separate Wohnbereiche, jeweils mit ausgestatteter Küche, verstärken den Komfort und die Funktionalität der Gesamtheit.

Seine zwei unabhängigen Eingänge ermöglichen eine seltene Modularität, ideal für eine gemischte Nutzung, einen professionellen Bereich oder eine Vermietungsinvestition.

Ein einzigartiger, diskreter und inspirierender Ort, im Herzen eines der lebendigsten Viertel von Paris.

Virtueller Besuch auf Anfrage.

In der Nähe der U-Bahnhöfe Couronnes (Linie 2), Belleville (Linie 11), Parmentier (Linie 3) und Oberkampf (Linie 5).
Zu Fuß: Place de la République, Père-Lachaise, Parc de Belleville, Canal Saint-Martin und Buttes-Chaumont.
Schneller Zugang zu den Pariser Bahnhöfen, Flughäfen und Hauptverkehrsadern. Anzahl der Lots in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 47, Durchschnittsbetrag der jährlichen Gebührenanteile (vorheriger Budgetplan): 3600 €, also 300 € pro Monat. Die Agenturprovisionen werden vom Käufer getragen, nämlich 5,00 % inkl. MwSt. des Preises ohne Provision.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Laurence BREILLOT, individuelles Unternehmen, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 503 742 892 Greffe von CRETEIL) 07 69 89 05 54 (Ref. 604370 )