Saxon - Immeuble Gourmette, Lot 104 - 3,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Verweilen einlädt.

Mit einer Bruttowohnfläche von 131 m2 besteht diese Wohnung 104 mit 3,5 Zimmern im 1. Stock aus:

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken
• Schöne, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, voll ausgestattet
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Elternschlafzimmer mit 14,68 m2
• 1 schönes Kinderzimmer mit 12,36 m2
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
• Balkon mit 46,56 m2

Zusätzliche Ausstattung:

• 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
• 1 Keller, im Preis inbegriffen
• Fahrradabstellraum

Bemerkungen:

• Heizung und Warmwassererzeugung durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
• Getrennte Zähler für jede Wohnung
• Dimmer in jedem Raum
• Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
• Ausführung nach Wunsch des Mieters.
• Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
• Optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
• Aufzug im Gebäude.
• Individueller Abstellraum mit eigenem Zähler.
• Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
• Mögliche automatische Bewässerung der Rasenflächen als Zusatzleistung
• Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 90 m2

Balkonfläche: 31 m2

Bruttowohnfläche: (90 + 15,5) = 106 m2

• Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Erdgeschoss - 755'000.-
• Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Erdgeschoss - 725'000.-
• Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
• Wohnung 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Stock - 410'000.-
• Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.-

Einrichtungen:

• Regionalbahnhof
• Grundschule und Kindergarten, 5 Minuten zu Fuß entfernt
• 3 Minuten von den Autobahnzufahrten entfernt
• In der Nähe von Städten und allen Einrichtungen
• Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar.
• Bauprojektbeginn Anfang 2026
• Fertigstellung: Ende 2026

SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

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